베이징 공식 주택 임대 계약 1
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
협력을 위해, 발전을 촉진하고, 이익을 만족시키고, 책임을 명확히 하기 위해, 갑을 쌍방은 중화인민공화국의 관련 법률 관련 규정에 근거하여, 성실과 호혜의 원칙에 근거하여 쌍방의 실제 상황을 결합하여, 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 본 계약을 특별히 체결하였다.
제 1 조. 집은
집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방입니다
제 2 조. 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다.
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.
임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원에 소송을 제기하고 강제 집행을 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조. 임대료 및 임대료 지불 기한
임대료의 기준과 지불 기간은 국가 _ _ _ _ _ _ _ _ 규정에 따라 집행된다 (국가는 통일된 규정이 없고 이 조항은 임대인과 임차인이 협상하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 된다).
제 4 조. 임대 기간의 주택 인테리어
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다.
임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인이 확실히 수선할 힘이 없는 것은 임차인과 협의하여 공동으로 수리해야 하며, 임차인이 지불한 수선비는 임차하거나 임대인이 할부로 상환하는 데 쓰인다.
제 5 조. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 계속 유효합니다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임차인이 제 3 자와 집을 교환해야 할 때, 미리 임대인의 동의를 구해야 하며, 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조. 위약 책임
1. 임대인이 위 계약 조항에 따라 임차인에게 요구 사항을 충족하는 주택을 전달하지 않은 경우 배상 책임을 져야 한다.
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 임대인이 임대주택을 수리하지 않은 경우 (또는 요구에 따라 수리하지 않은 경우) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 한다. 임차인에게 인신상해나 재산 손실을 초래한 사람은 손해배상을 책임져야 한다.
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 위약금을 지불해야 한다
5. 임차인이 본 계약을 위반하여, 무단으로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하면 위약금 인민폐를 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력적인 원인으로 주택 손상과 임차인 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조. 쟁의의 해결
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다.
제 9 조. 기타 합의 사항 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 10 조 본 계약의 미완사항
모든 보충 조항은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 제정해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
최초 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ 월 _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
파티 a (인감): 파티 b (인감): 파티 a (인감): 파티 b (인감): 파티 b
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
베이징 정규 주택 임대 계약 2
임대인 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국과 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑이 합법적인 모든 주택을 을측에 임대하고, 을 측이 갑의 집을 임대하고, 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다. 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 층, * * _ _ _ _ 층에 있다. 임대에는 부속 건물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 포함됩니다.
제 2 조 주택의 용도
1. 이 집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 주택 사용은 을측으로 제한되며, 쌍방이 달리 합의하지 않는 한 을측은 임의로 주택 용도 (예: 기숙사) 를 변경하거나 임대주택을 빌려 위법활동에 종사해서는 안 되며, 위반이 있을 경우 임차인이 책임진다.
3. 임대기간 내에 갑측의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다. 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의한 경우, 별도로 보충협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 그 집을 전셋해야 한다 .....
4. 을측이 위약할 경우 갑측은 즉시 이 집을 회수하고 이미 임대료를 받고 환불하지 않을 것입니다.
제 3 조 임대 기간
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 임대기간 내에 만약 특수한 상황이 발생하면 을측은 임대, 해지 협의를 요구해야 하며, 반드시 미리 갑측에 통지하고 갑측과 협의하여 협의를 달성해야 합니다. 임대료는 실제 사용 월수에 따라 계산되며 위약 책임에 따라 갑측에 인민폐를 위약금으로 지급한다.
3. 만약 갑이 임대기간 내에 이 집을 팔았는데 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대기간이 만료될 때까지 그 집을 계속 임대할 수 있도록 해야 한다.
제 4 조 임대료
1. 이 집의 월세는 (인민폐 대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 조건
1. 을측은 결제방식 (월/분기/년) 으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (현금/이체/기타) 형식으로 갑에게 임대료를 지불해야 한다. 계좌 이체: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 먼저 임대료를 지불하고 사용할 경우 을측은 갑측에 월/분기/연세를 지불해야 합니다 .....
3. 각 임대료 지불 형태:
□ 매월/분기마다/매년 초 _ _ _ _ _ _ 일 이내.
□ 다음 임대료 지불은 지급된 임대료가 만료되기 _ _ _ _ _ 일 전 (미리 _ _ _ _ _ 일) 에 지급해야 한다.
4. 을측은 반드시 제때에 임대료를 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주될 경우 갑측은 협의를 해지할 수 있습니다.
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 체결된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 갑은 이 집을 을측에 인도했다.
제 7 조 당사자 a 의 주택 재산권에 대한 약속
갑은 이 집의 소유권을 보장하고 그에 상응하는 증명서를 제공한다. 거래할 때 주택에 재산권 분쟁이 없다. 만일 철거를 당하면 을 측은 무조건 이사를 나가고, 갑 측은 일별로 이미 지불한 임대료를 환불한다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑은 그 집을 인도하기 전에 담보, 담보채무, 세금, 임대료를 완성해야 한다. 거래 후 상술한 미완이 있을 경우, 갑이 모든 책임을 지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다.
제 8 조 유지 보수 책임
1. 정상적인 주택 수리 비용은 갑이 부담한다. 일상적인 주택 수리 비용은 을측이 부담한다 .. 갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 벽 자연 탈락, 수전 공급 이상 등 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 경우 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지하고 갑에게 위약금을 지급하라고 요구할 권리가 있다. 을측은 사용 과정에서 손상이나 파이프가 막히면 자비로 복구하여 소통해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 임대주택 및 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을측은 이 집의 시설설비를 아껴야 한다. 을측의 관리와 사용 부실로 인해 이 집과 시설의 손실과 수리비용은 을측이 스스로 수리하거나 경제적 보상을 해준다.
3. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고 소방, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 지고 갑측의 감독검사에 복종해야 한다.
을측은 이 집의 장식, 구조, 시설 및 설비를 훼손해서는 안 된다. 집 구조에 영향을 주지 않는 한 을 측은 공사 전에 갑 측의 동의를 미리 얻어서 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안을 마련해야 한다. 임대기간이 만료되면 을측은 집의 원래 모습을 회복해야 한다. 발생한 비용은 을측이 부담하거나, 집에 딸린 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑측은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
5. 을측은 방화 방수 도난 발코니 배치 화분 안전 등의 일을 잘 해야 한다. 을 측이 이 집을 임대하는 동안 어떤 안전사고가 발생하면 을 측은 모든 책임을 질 것이다.
제 9 조 임대 기간 관련 비용.
(물, 전기, 가스, 전화, 케이블, 난방, 위생 및 부동산 관리비)
주택 임대 기간 동안 을측이 지불한 비용: 그리고 을측이 거주하는 데 따른 기타 비용. 파티 a 가 지불 한 비용:
제 10 조 주택 보증금
본 계약이 체결된 날부터 갑, 을 쌍방은 갑 측에 인민폐 위안을 계약금으로 지불해야 한다.
제 11 조 임대 만료
1. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고, 검사실이 틀림이 없는 후 보증금을 환불할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 임대를 철회해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측이 먼저 임대를 갱신할 것입니다. 갑의 동의를 얻어 임대 계약을 재체결하다 .....
2. 임대기간이 만료된 후, 갑측이 더 이상 임대를 갱신하지 않겠다고 명확하게 밝히지 않은 것은 을측이 임대를 계속하는 것에 동의하는 것으로 간주된다.
제 12 조 계약 위반에 대한 책임
1. 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
1) 무단 전세, 양도, 대출주택은 주택 용도를 바꾸는 것이다.
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
3) 연체 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 준수해야합니다. 어느 당사자도 본 계약 규정을 위반하면 상대방에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지급하거나 아래 기준에 따라 위약금을 지급해야 합니다.
1) 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우 연체 일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 일일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _ _ _ _ _ _% 이다.
2) 을측이 무단으로 전세, 양도, 대출한 경우 _ _ _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 한다.
3) 만약 한쪽이 본 계약에서 약속한 기타 위약 행위가 있다면 위약 당사자는 위약으로 인한 손해 외에 위약금 인민폐를 배상해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약자, 위약자, 위약자, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금)
제 13 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 갑은 을측이 임대 기간 동안 자신에게 초래한 손실과 제 3 자에게 초래한 모든 도덕, 경제, 경영, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않는다.
제 14 조 갑이 임대를 취소할 때 을측은 약속대로 모든 미지급금을 지불하고 임대 계약 및 모든 열쇠와 관련 물품을 그대로 반납해야 한다. 임대 주택에 사용된 설비가 파손될 경우 을측은 수리를 책임지거나 갑이 보증금에서 상응하는 배상액을 공제해야 한다.
제 14 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 15 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 16 조 기타 합의
(a) 임대인이 제공 한 항목은 부속서에 나와있다.
(2) 물, 미터 상태:
(1) 물 표시: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도;
(2) 전기 성능은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도;
(3) 가스의 성능은 다음과 같다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(3) 추가
제 17 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시 공상국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 18 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다.
제 19 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다. 본 계약에는 부동산증 사본 및 갑을 쌍방 신분증 사본이 첨부될 수 있습니다.
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베이징 정규 주택 임대 계약 3
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 통한 조정
1. 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대했다.
2. 리스 계약 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ 일입니다
월 임대료는 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 결제 방법은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 및 기타 시설을 제공해야 하며 비용은 갑측이 부담해야 한다.
6. 임대 계약 기간 동안 을측은 주택 및 기타 내부 시설을 아껴야 하며, 손상이 있으면 가격에 따라 배상해야 합니다.
7. 을측은 갑측에 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
여덟째, 을측이 임대기간 동안 이상 행위가 있을 경우 을측이 집을 부적절하게 사용하여 사고를 일으키고, 모든 결과는 을측이 부담하며, 갑측 및 중개업과는 무관하다.
9. 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있다.
X. 만약 쌍방이 특수한 상황에서 집을 임대하지 않는다면, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 중개업과는 무관하다.
Xi. 두 번째 지불은 10 일 전에 지급해야 합니다.
열두. 본 협의의 미완은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다.
13. 유량계의 가동도는 _ _ _ _ _ _ _ _, 계량기의 가동도는 _ _ _ _ _ _ _, 가스의 가동도는 _ _ _ _ _ _.
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내가 당신을 위해 정리한' 개인 주택 임대 계약 템플릿 (간략판)' 은 참고용으로만 있으니 읽어 주시기 바랍니다.
202 1 베이징 정규주택 임대 계약 관련 문장
★ 202 1 년 주택 임대 계약 간단한 패러다임
★ 202 1 공식 임대 계약 모델
★ 2020 베이징 공식 임대 계약 모델
★ 202 1 전국 임대 계약 모델
★ 202 1 최신 주택 임대 계약 템플릿
★ 공식 주택 임대 계약 템플릿 202 1
★ 202 1 클래식 주택 임대 계약
★ 202 1 년 주택 임대 계약 템플릿
★ 202 1 연간 임대 계약 모델
★ 202 1 상점 임대 계약 표준판 템플릿