첫째, 집을 찾는 방법: 인터넷 플랫폼, 중개, 지인 소개
인터넷 플랫폼에서 집을 고를 때, 보통 매우 직관적인 사진을 볼 수 있지만, 집의 진실성에 주의해야 한다. 어떤 집들은 보기에는 좋아 보이지만 가격은 매우 낮다. 어떤 것은 전화하는 것이 불편하다는 것을 나타낸다. 위챗 문의를 건의합니다. 많은 사람들이 가짜 집이니, 반드시 신중하게 거래해야지, 함부로 계약금을 내지 마라. 중개인은 일반적으로 믿을 만한 중개 플랫폼을 찾아야 하므로 더 많은 시간을 절약할 수 있다. 너는 수요를 제시하고 다른 것을 중개인에게 맡길 수 있지만, 흑심 중개도 경계해야 한다. 지인의 소개라면 믿을 만하지만 진짜 집주인인지 아닌지를 고려해야 한다. 현재 두 집주인이 많아서, 일반적으로 진짜 집주인과 계약을 맺는 것이 비교적 믿을 만하다.
둘째, 임대 옵션
임대료는 전체 임대료와 공동 임대료로 나눌 수 있습니다. 전체 임대료는 좀 비싸고, 합세는 비교적 싸지만, 그렇게 조용하지는 않고 개인공간이 있습니다. 합세를 선택한다면 룸메이트의 신분을 정확히 파악하고 신분증 사본을 교환하며 전화를 남기고 재산안전과 인신안전에 각별히 주의를 기울여야 한다. 개인실도 있는데, 보통 전세 1 실이 아니라 가공한 개인실입니다.
셋째, 지불 방법
보통 한 번 지불하면 한 번 지불하는 사람도 있다. 그들은 3 개월마다 집세를 내고 한 달 집세를 낸다.
넷째, 방보기 고려 사항
일반적으로 집이 먼저 각 방면에서 만족하는지, 그 다음에는 문과 창문, 수력이 노화되는지, 벽면이 노화되는지에 따라 달라진다. 약간의 손상이 있을 경우 임대 계약서에 집주인의 수리 날짜를 명시하거나 집주인이 처리한 후 계약서에 서명해야 합니다. 만약 계약이 이미 체결되었다면 집주인은 그렇게 신경 쓰지 않았을 것이다.
동사 (verb 의 약자) 계약 체결시 주의사항
집주인과 면전에서 계약을 체결하여 신분증과 부동산증이 일치하는지 확인하다. 중개업자가 현장에 있다면, 중개업자도 도장을 찍어야 한다. 계약서에 서명하기 전에 어떤 비용도 지불하기를 거부했다. 일반 세입자는 물, 전기, 석탄, TV 난방망을 담당하고 집주인은 가전제품 수리와 구매를 담당한다. 재산비는 누가 책임지는지 설명해야 한다. 이 비용이 집세에 포함되어 있는지 알아보고, 협상을 잘 하고, 결국 집이 재건될 수 있는지, 벽지가 못에 못 박힐 수 있는지 결정한다.
6. 합세라면 룸메이트에게 수력가스 합세 상황, 안전문제, 마지막으로 양질의 세입자가 되라고 전해 주세요.
마지막으로, 일반적으로 낮에는 방을 보는 것이 좋습니다. 빛이 좋고 안전하다. 집 안의 설비를 사진으로 찍어서 나중에 검증할 수 있습니다.