임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
갑은 그의 모든 집을 을측에 임대하여 거주하기를 원한다. 쌍방은 국가의 관련 법규에 근거하여 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조. 갑이 임대한 집은 에 있다. Xxx, 면적 xx 평방 미터, 마당이 있습니다.
제 2 조. 임대 기간은 2065438 년 4 월 1 일부터 2065438 년 3 월 30 일 +09 일까지입니다.
제 3 조. 연간 임대료는 x 만원 (x 0000 원) 이다. 임대 계약서에 서명할 때 을 측은 반드시 갑 측에 임대료를 지불해야 한다. 기한이 지나면 갑은 임대 계약을 해지하고 매월 을측에 연간 임대료 65,438+00% 의 연체료를 지불할 권리가 있다.
제 4 조 다음 상황 중 하나인 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 임차인은 갑의 동의 없이 집을 전세 내거나 다른 사람에게 빌려준다.
2. 임차인이 제멋대로 주택 용도를 변경하거나 임대주택을 이용하여 위법활동을 하는 것.
제 5 조. 계약 만료 후 을측은 이 집을 계속 임대할 경우 우선 임차권이 있지만, 2009 년 4 월 1 일 이전에 갑측에 통지해야 하며, 쌍방이 당시 시장가격 협상에 따라 임대료를 확정하고 임대 계약을 체결해야 한다. 기한이 지났다고 밝히지 않은 것은 계속 임대를 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 제 3 자에게 임대할 권리가 있다.
제 6 조. 갑이 집을 을측에 납품한 후 을측이 만약 인테리어, 수리가 필요하다면, 반드시 인테리어, 수리 계획을 갑측에 알려야 하며, 갑의 동의를 거친 후에야 인테리어, 수리, 인테리어, 수리의 모든 비용은 을측이 부담해야 한다. 을측이 더 이상 이 집을 임대하지 않으면 을 측은 인테리어 부분과 주택 구조를 훼손해서는 안 된다. 그러나 후속 세입자와 협의하여 해결할 수 있으며 관련 비용은 제 3 자가 부담합니다.
제 7 조 다양한 비용의 지불:
1. 건강비: 을측이 스스로 지불한다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (수도 미터 받침대는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 보수비용: 임대기간, 을측의 원인으로 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
4. 임대료, 전화, 광대역, 케이블 TV 및 을측이 사용하는 기타 설비를 포함하여 이 집을 이용하여 상업활동을 함으로써 발생하는 기타 비용은 을측이 지불한다. .....
제 8 조. 임대인 및 임차인 변경:
1. 만약 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새 주택 소유자에게 여전히 유효하다. 임차인이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대기간 내에 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 제 3 자의 서면 확인을 거쳐야 한다. 갑의 동의를 얻은 후, 쌍방은 새로운 계약을 체결하고, 사용권을 획득한 제 3 자는 원을의 권리를 누리며, 원을의 의무를 진다 .....
제 9 조. 위약금 및 위약책임:
1. 을 측이 위약되지 않은 경우, 갑측이 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 것은 갑측이 위약한 것으로 간주되고, 연간 임대료의 10% 에 따라 을측의 위약금을 배상한다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지할 경우 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 연간 임대료의 65,438+00% 에 따라 갑측의 위약금을 배상해야 한다.
3. 을측은 본 계약을 위반하여 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하면 연간 임대료의 20% 의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 집이 손상되면 실제 손실에 따라 배상해야 한다.
제 10 조 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조. 본 계약은 중복하여 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _
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20 18 년 날짜