첫째, 2020 광저우 공공 임대 신규 규정
1, 시공 관리
(1) 주택 분배는 더 이상' 변두리 지대' 에 있지 않을 것으로 예상된다
"방법" 은 공공 임대 주택의 분배를 증가시켰다. 개발상이 공임대 프로젝트 건설을 미루는 것을 막기 위해, 심지어 고가 도로 등' 변두리 지역' 에 공셋집을 마련하기도 하는데,' 방법' 은 원칙적으로 공셋집을 집중적으로 배치하고, 프로젝트 내 상품주택의 동시 계획, 건설, 보조, 인도 사용을 집중적으로 배치한다는 것을 처음으로 분명히 했다.
(2) 공공시설의 비율이 1 1% 로 높아졌다.
앞으로 공셋집을 임대하는 사람들은 유치원, 초중고등학교, 육채시장, 우체국 등 더욱 완벽한 공공시설을 즐길 것이며, 경영공공서비스 시설의 면적은' 축소' 될 수 있다. 방법' 은 공공서비스시설보조공세입비율 하한을 원래 주택건축면적의 6% 에서11%로 올렸다. 보조경영공공서비스시설 상한선은 원래 10% 에서 5% 로 낮아졌습니다.
방법' 은 처음으로 토지양도순이익이 최소한 13% 이상 공공 임대 주택 건설에 사용된다는 것을 분명히 했다.
2. 액세스 관리
(1) 고아신청 연령선이 16 세로 낮아졌다.
공공 임대 주택 신청자 측에서는 조치가 크게 조정되지 않았다. 원칙적으로, 현지 호적 저소득 주택난 가정은 여전히 가족 단위로 신청한다. 독립신청 방면에서 완전한 민사행위 능력을 가진 싱글은 여전히 만 30 세가 된다. 부모를 잃고 완전한 민사행위능력을 가진 사람은 16 세로 원래의 18 세보다 2 살 아래일 수밖에 없다.
(2) 현지호적이 아닌 자녀도 함께 신청할 수 있다.
공세 신청 조건 방면에서 현재 신청자 배우자는 현지호적이 아니지만 본 도시에서 일하거나 거주하는 사람은 같은 신청자가 될 수 있다.
방법' 은 18 세 이하의 비지역 호적 아동도 * * * 지원자에 포함한다. 광저우 공셋집 분배는 가족 신청자 수를 기준으로 한 것으로 알려졌으며, 신청자 1 명당 침실이 한 개 더 있을 수 있다는 의미인 것으로 알려졌다.
공세집을 신청한 가정은 호적 요구 사항 외에도 소득선과 주택면적 요구 사항을 충족해야 하는데, 그 중 소득기준은 동적으로 조정되어야 한다.
3, 보조금 및 임대료 관리
(1) 주택보조금 연한은 5 년으로 설정된다.
"방법" 은 주택 보조금 기간이 5 년이라고 제안했다.
시 주택보장부는 주택보조금을 받는 대상에 주택보조금 통지서를 발급해야 한다. 통지는 주택 보조금 기준, 보조금 기한, 보조금 발행 시작 및 종료 시간, 보조금 대상의 권리 의무 등을 명확히 해야 한다.
(2) 소득이나 저소득이 없는 외로운 과부 노인은 임대료가 면제된다.
현재 광저우 공셋집의 계약 기간은 3 년으로 정해져 있으며,' 방법' 에 의해 5 년으로 높아졌다. 자격을 갖춘 보장 대상은 임대 만료 후 갱신 신청을 할 수 있다. 임대료 기준 방면에서' 방법' 의 규정은 현행 기본과 일치한다. 그러나 쌍빈가정이나 정부의 기존 서류를 제외하고 특혜임대료 정책을 받을 수 있는 것은 특혜임대료 기준에 따라 청구된다. 소득이 없거나 수입이 낮은 노인에 대한 집세 면제를 제안한 것도 이번이 처음이다.
4. 관리를 탈퇴한 후 텐퇴를 거부합니다.
(1) 높은 임대료가 부과됩니다.
과거에는, 일부 가족들은 더 이상 공공 임대 주택 자격을 갖추지 못한 후에도 여전히 공공 임대 주택에서 이사하기를 꺼렸다. 이러한 조치는 관리를 강화했습니다. 과도기 기간이 만료되면 임차인은 공공 주택을 철수해야 한다. 실제로 환불이 불가능합니다. 갱신 1 년을 신청할 수 있습니다. 발표된 같은 기간 공공 주택 임대료 기준에 따라 임대료를 계산하고 임대료 감면을 하지 않습니다. 1 년 만료 후 공공 주택은 반드시 퇴각해야 한다. 공채 만기에 불퇴를 거부하는 사람은 같은 기간, 같은 지역, 같은 유형의 일반 상품주택 시장 임대료의 2 배에 따라 임대료를 받는다.
현재 시행 규정이 기한이 지나도 물러나지 않는 것으로 알려졌다. 임대료는 같은 기간, 같은 지역, 같은 유형의 일반 상품주택 시장 임대료의 1.2 배에 따라 부과되어 이번에 임대료 수준을 높였다.
5. 다른 부대는 자건공셋집을 짓는다.
(1) 집세를 직접 예약할 수 있습니다.
"방법" 은 또한 "사회력 참여" 주택 관리의 내용을 늘리고, 고용인의 공공 주택은 원칙적으로 본 기관에 주택이 없는 직원에게 공급되도록 규정하고 있으며, 구체적인 접근 조건과 분배 방안은 고용인이 제정한다. 남은 주택원이 있는 사람은 공공 주택 보장 조건을 충족하는 다른 대상에 공급할 수 있다. 또한 임대료 기준은 같은 기간, 같은 지역, 같은 유형의 일반 상업용 주택의 시장 임대료보다 낮아야 합니다. 구체적인 임대료 기준은 공공 주택 소유자나 그가 위탁한 경영 단위에 의해 결정된다.
둘째, 광저우 공공 임대 주택 신청 자격
광저우 공임대 신청 자격에는 광저우에 장기간 거주하고 안정된 취업을 하는 이주 노동자 (대상1) 가 포함됩니다. 두 번째는 영예로운 칭호를 받은 고도로 숙련된 인재나 농민공 (대상 2) 이다.
(1) 개체 1 은 다음 조건을 모두 충족해야 합니다
1. 신청인은 광저우시에서 주거등록을 신청했고,' 광동성 거주증' 을 3 년 이상 처리하고 보유하고 있으며, 신청시 유효기간 내에 있습니다.
2. 지원자는 광저우시에서 사회보험 (광둥성과 광저우시 사회보험 포함, 기본연금보험, 직공 사회의료보험, 산업상해보험, 실업보험, 출산보험 포함
3. 신청인은 신청시 이미 본 시에서 취업등록을 처리하고, 본 시 고용인과 2 년 이상 노동계약을 체결하고, 계약 유효기간 내에 신청했습니다. 또는 본 시 관할 구역 내에서 상업등록을 한 기업 투자자 또는 자영업자에 속하여 신청시 상업등록 취소 또는 철회를 처리하지 않았습니다.
4. 신청 항목의 신청인 및 * * * 가족 구성원은 본 시 소유재산권 주택이 없고, 본 시 임대정부나 기관에서 직접 관리하는 공채가 없고, 신청시 본 시 공채 (염세주택 포함) 보호를 받지 못했다.
신청자와 배우자 모두 가족 계획 정책을 위반하지 않았습니다.
6. 공동 신청한 신청자와 그 * * * 가족 구성원은 신청일 5 년 전 범죄 기록이 없고 공안기관에 의한 행정구속, 지역사회 금독, 강제 격리 금독, 교육노교 등 치안 위법 기록이 없다.
(ii) 대상 2 에는 다음 세 가지 유형의 직원이 포함됩니다.
1. 노동자, 기술자, 기술자 직업자격증 (또는 3, 2, 1 급) 을 가진 고도로 숙련된 인재.
2. 국가, 성, 본 시 당위, 정부가 영예로운 칭호를 수여하거나,' 광저우시 농민공',' 광저우시 농민공 기술 인재' 라는 칭호를 받았다.
3. 시 이상에서 의용을 보고 평가위원회에 표창을 받거나 상을 받은 사람.
상술한 인원은 광둥 () 성 거주증을 소지하고 광저우에서 사회보험에 참가하여 본 시에서 취업이나 경영을 등록하고 (신청할 때 상술한 증명서, 증명서는 여전히 유효기간 내에 있음), 대상 1 4, 5, 6 항 조건에 부합해야 한다.
신청자는 가족이나 개인의 이름으로 신청할 수 있다. 각 가족 1 신청자, 다른 가족 구성원은 * * * 신청자입니다. 신청자는 완전한 민사 행위 능력을 갖추어야 한다. * * * 함께 신청한 가족 구성원은 광저우에서 일하거나 거주하는 배우자 및 미성년 자녀 (미성년자는 신청할 때 연령이 18 세 이하임) 로 제한된다.
이상은 2020 년 광저우 공세실 신규 규정 및 광저우 공세실 신청 자격에 관한 내용이다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!