법적 주체:
일반적으로 임대 계약은 만료되기 전에 미리 해지할 수 없으나 당사자와 상대방이 합의하는 경우에는 계약을 해지할 수 있습니다. 또한, 계약에서 정한 바 또는 법률이 정한 바에 따라 계약을 해지할 수 있는 사유가 발생한 경우, 당사자 일방은 상대방에게 계약을 해지할 것을 통지할 수 있습니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제585조 당사자는 일방이 계약을 위반할 경우 상대방에게 일정 금액의 지체상 손해배상을 지급하기로 합의할 수 있습니다. 계약 위반으로 인해 발생하는 손해 배상 금액을 계산하는 방법. 합의된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 이를 늘릴 수 있습니다. 당사자의 요청에 따라 적절하게 축소합니다. 당사자가 이행 지연에 따른 지체상 손해배상에 합의한 경우, 불이행 당사자도 지체상금을 지급한 후 채무를 이행해야 합니다.