친구는 의뢰인의 부동산 증명서를 빌려 임대인보이스를 발행해 의뢰인의 집이 친구에게 임대됐음을 증명했다. 관련 당사자는 해당 세금을 납부해야 합니다. 소득세를 납부하지 않아 세무국에 적발되면 고소를 당하고 벌금이 부과됩니다.
법률분석
주택임대료계산서는 주택임대소득을 위해 특별히 고안되어 발행된 청구서입니다. 주택임대료계산서를 신청하려면 해당 부동산이 위치한 지방세청에 가서 발급 절차를 거치면 지방세청에서 대행해 줍니다. 주택 임대 청구서를 발급하기 위해 지방세에 갈 때 제공해야 할 정보는 다음과 같습니다: 소유자의 재산 증명서, 소유자의 신분증 사본, 장소와 상황에 따라 관련 세금 합계에 대한 전체 세율이 다릅니다. 예를 들어 개인 주택 임대의 경우 다양한 곳에서 총 세율이 5~7입니다. 일반 임대 계약에는 주택 임대 가격에 세금이 포함되어 있는지 여부가 명시되어 있습니다. 세금이 포함된 경우 임대인이 세금을 지불하고, 세금이 포함되지 않은 경우 임차인이 세금을 지불합니다. 부동산 과세는 국가의 행위이며, 국세청이나 국세청과 부동산세관세로부터 위임을 받은 국세청이 부동산 과세를 국가, 즉 국가의 대행으로만 수행하는 것입니다. 부동산 과세는 국세청 및 관련 부동산 행정기관의 도움을 받아 이루어집니다.
법적 근거
'중화인민공화국 개인소득세법' 제2조 다음의 개인소득에 대해 개인소득세가 부과됩니다. (1) 근로소득; (2) 서비스에 대한 보수 소득 (3) 로열티 소득 (5) 영업 소득 (6) 부동산 임대 소득 (8) 재산 양도 소득 (9) 부수 소득. 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 비거주자 개인이 해당 소득을 취득한 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. 전항 제1호부터 제4호까지의 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 납세자가 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 취득한 경우, 개인소득세는 본 법의 규정에 따라 별도로 계산한다.