임대 체크아웃 과정은 어떻게 되나요?
1, 미리 집주인에게 임차인이 임대를 갱신하지 않으려면 임대기간이 종료되기 3 일 전쯤에 집주인에게 알려야 한다고 통지했다. 집주인도 이 시간을 이용해 집을 세낸 사람을 다시 찾고, 새 세입자가 이사 오기 전에 간단한 청소와 필요한 수리를 할 수 있기 때문이다.
2, 방 청소: 간단히 방을 정리하고, 집의 원래 모습을 회복하여 각종 비용을 청산하기 쉽도록 한다.
2, 집주인은 퇴실 전 검사: 떠나기 전에 집주인은 일반적으로 세입자와 시간을 약속하여 퇴실 검사를 실시한다. 임대를 취소할 때 집 안의 시설이 파손된 것을 발견하고 인위적인 피해인지 확인해야 하며, 그렇다면 세입자가 배상해야 한다. 아니요, 집주인은 스스로 수리할 겁니다.
집을 세낼 때 무슨 일에 주의하세요?
1, 전세에 주의해야 할 일. 미국에서 임대한 집을 다른 사람에게 전셋할 생각은 하지 마라. 이렇게 하면 우선 집주인은 이 세입자에 대해 체크아웃을 요구하고 당신의 성실 기록에도 큰 오점이 있을 것이다. 둘째, 전세기간 동안 사고가 발생하면 세입자는 법적 책임을 져야 한다.
2, 주택 계약 조건을주의 깊게 살펴보십시오. 집원과 시찰 기간을 찾고 나면 집주인과 계약을 해야 한다. 따라서 계약서에 서명할 때 조항을 자세히 살펴야 한다. 집주인이 세입자에게 임대 계약서에 서명할 것을 요구할 때, 계약의 각 조항을 자세히 살펴보아야 한다. 예를 들면, 계약의 주택 설비에 대한 묘사가 현실과 부합되는지 아닌지를 주의 깊게 보아야 한다. 집의 실제 상황을 겨냥하여 서면 계약에서 네가 이사할 때 부담해서는 안 되는 책임을 열거한다.
3, 임대 기간 고려 사항. 방 계약은 단지 3 개월, 일정 기간 동안, 잘 지내면서 다시 재계약을 하고, 1 년 반 이상 서명하지 말고, 그럼에도 불구하고 세입자가 한 달 전에 이전을 선언하고, 집주인이 세입자를 다시 찾을 수 있고, 만기가 되어 이주할 수 있으며, 집주인은 보증금을 전액 환불해야 한다. 그렇지 않으면 집주인은 네가 약속을 어기고 보증금을 돌려주지 않겠다고 말할 것이다.