1. 분양주택 매매계약에는 분양등록에 관한 권리의무조항이 있습니다. 각 업주의 계약은 계약의 구체적인 조항에 달려 있다. 개발자가 약속 기한을 초과하면 위약 책임을 져야 한다. 약속한 위약 방식이 없으면 위권이 번거로울 것이다.
2. 정상적인 상황에서 산권증 이름 변경을 처리하는 데는 현지 부동산 부서의 업무량에 따라 7- 10 영업일이 소요됩니다. 대출로 집을 사고, 자료가 완비되어 있고, 은행 승인은 7- 10 영업일이 필요합니다. 새 집을 사면 개발업체 대리는 검수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이 걸린다.
3. 부동산증을 처리할 때, 개발자가 스스로 관련 절차를 완성하는 전제하에, 업주에게 계약, 지불증명서, 대출증명서, 송장, 신분증 등의 재료나 판매 보고서 사본을 개발자에게 제출하도록 요구하고, 개발자가 대신 부동산증을 처리하도록 요구할 것이다. 개발자가 준비해야 할 자료에는 각종 토지대금, 세금 등 항목, 상품주택 검수 인도 절차가 포함됩니다.
4. 부동산증을 취급할 때, 업주들은 부동산증의 등록재산권자가 수령증을 받을 때 출석하여 신분증을 가지고 서명을 해야 한다는 점에 유의해야 한다. 증서세, 인화세, 제작비용 등 관련 비용도 납부해야 한다.