맨 아래 4 층 집은 120 은 2 개입니다. 보통 방갈로 한 칸, 문 두 개, 2 층, 방 네 개, 방 크기, 352 만 있으면 됩니다. 스탠다드 룸의 가격이 더 낮습니다. 사오빙을 파는 무대는 현성 앞에 2 층 작은 뜰을 지었다. 2 층은 2 층 작은 건물로, 은화 십여 냥만 있으면 된다. 책에서 이 7 면 5 층 저택은 결국 1220 파운드를 썼다.
집세의 가격에 관해서는,' 금병매' 에는 거의 언급되지 않았다. 다만 93 회에서는 한 노인이 진경제 500 동전과 은화 한두 닢을 주었는데, 이 은은 자본으로 작은 장사를 할 수 있다고 하는데, 동전은' 소지한 돈' 과' 방 반' 이다. 그것은 2 ~ 3 개월의 집세일 수 있다.
깨우기 인연전' 의 집값은' 금병매' 보다 현저히 높다. 원초의 집은 산둥 성 무성현에 있다. 아버지가 벼슬을 한 후, 6200 냥의 은을 써서 기상서의 저택을 샀는데, 전후 총 8 층이었다. 소위 \ "허우 문 깊은 바다 처럼, 고인은 어떻게 노크 할 수 있습니까? 클릭합니다
원초와 그가 가장 좋아하는 이모부인 제인은 2 층에 산다. 원배부인 희씨는 여종 두 명과 할머니 한 명을 데리고 7 층에 살고 있는데, 중간에 아직 몇 층이 비어 있다. -이 집은' 금병매' 의 5 층 집보다 더 깊고 넓지만 가격은 전자의 7 배, 약 인민폐 265438+ 만이다. 좀 터무니없는 거 아닌가요?
우리는 옹정 시대의 집값을 비교해 보자. 조설근의 할아버지 조인의 아내와 형제 서리는 옹정원년 (1723) 에서 강도를 당했다. 그의 집은 베이징에 수백 채의 집이 있는데, 가격은 다음과 같다.
초원 골목 기와집 225 칸, 복도 1 1 사이, 은 8094 둘 (모두 34.3 둘); 응우옌부 골목기와집 16 칸, 은 343 둘 (모두 2 1.44 둘); 장춘원 태평촌 기와방 42 칸, 마구간 8 칸, 은 1,6112 칸 (모두 32 시 282 분) 입니다. -응? 방산현에는 정원사와 정원을 보는 사람 외에 정복신촌이 있습니까? 기와집 2 10 실, 편방 28 실, 안정실 12 실, 토옥실 1 1 실, 은할인 24/klls -응?
채드는 서리의 노예 마르의 재산을 처리했다. 검은 참깨 골목은 기와집 12 칸 반, 복도 3 칸, 은 429 둘 (모두 27.68 둘) 이 있습니다. 임중방 기와방 15 개, 572 개 (모두 38 2 개) 를 접었다. -응?
시찰평가를 보면 당시 북경의 위치가 좋고 품질이 높은 집의 평균 가격이 3782 1 에 달했고, 차이도 220 여 원이었다. 방산 등 교외 농장의 집은121-물론 건물, 마구간, 흙집이 있는 평균 결과다.
몰수 재산의 평가는 보편적으로 낮다. 가중 계산을 거쳐 청초 베이징 양질의 주택 평균 가격은 50-62 1 입니다. 산둥 무성현의 옛 관저 반값이 괜찮네요. 위안 차오 (Yuan Chao) 가 구입 한 8 층 대서실, 7 개의 외관 인 경우, 5 ~ 60 개의 객실이 있습니다. 정원, 파빌리온, 정원이 있어도 총 방 수는 100 칸을 초과하지 않습니다. 한 칸당 25 개, 총 가격이 3200 개를 넘지 않는다. 명말 청초 집값이 크게 오르락내리락하더라도, 원초는 여전히' 큰돈을 잃는다' 고 할 것이다.
그러나, 이런 주택 거래가 원초에게 일어난 것은 이상하지 않다. 위안 차오 (yuan Chao) 는 소설가가 진한 잉크로 묘사 한 바람둥이입니다. 소인이 벼락부자가 되고, 돈을 헤프게 쓰고, 사람들과 거래하고, 속는 것은 흔한 일이다. 그래서 6,200 의 가격은 과장되었지만 아직 동그라미를 벗어나지 못했다.
북경의 집은 좀 비싸지만 받아들일 수 있다. 깨우기 인연전' 제 76 회, 동할머니가 베이징가의 뒷골목에서' 안팎이 크지 않은 집' 을 한 채 샀는데, 규모가 커서 은화 362 냥을 썼다. 책에는 정원 구도가 언급되어 있지 않지만, 뒤의 묘사는' 본전',' 중문',' 뒷전' 을 보여 주며, 적어도 서너 개의 문, 이삼층 깊이가 있어야 한다. -15 호실로 계산하면 방당 평균 가격은 24 2 입니다.
"깨우기" 의 저자는 북경에 가본 적이 있어야 하며, 처음 세 문 (정양문, 숭문문, 선무문) 에 대해 비교적 잘 알고 있으며, 책에도 관련 지명이 자주 관련되어 있다. 이런 집의 구체적인 위치는' 금의위 후홍경골목' 이다. 지금은' 후홍경골목' 이라고 불리며 서교민골목 일대에 위치하고 있다. 2007 년 국가정보자원관리원 건설 당시 철거되었다. 당시 옛 우물을 하나 팠는데, 역시 골목이라는 이름의 유래였다.
"깨우기" 에서 표방을 하는 곳은 한두 개뿐이고, 세방을 하는 곳이 많다. 앞서 말씀드렸듯이, 단일 멘토의 집은 맞은편 양상서 꽃 152 원에 사서 설교수에게 임대했습니다. 월세 125 원, 즉 1 월의 집세는 집값의 1% 에 해당한다.
북경의 집세도 언급했다. 예를 들어, 제 54 장, 드씨는 아들 디히신을 데리고 베이징으로 가서 국자감 동북각에서 숙소를 찾았다. "북방 3 개, 동방 2 개, 서방 1 개, 남방 2 개, 통로 1 개", 가구 대여, 통로 9 개, 중간에 작은 마당이 있습니다. 매달 방값은 은화 서너 냥이다. 임대료가 집값의 1% 라면 집은 320 은의 가치가 있다. 후홍정 골목의 아동방에 비해 단가가 많이 비싸다. 국자감에서 멀지 않아' 학군' 에 속하기 때문인가요?
그러나 오늘날의 대도시의 집값에 비해 당시 집값은 상당히 낮았다. 예를 들어, 어린이 할머니의 작은 병원은 오늘의 가격에 해당하며10.3 만원 미만입니다. 덕외선생이 임대한 국자감원은 6 만 5438+만원의 가격으로 거래해야 한다. 현재 2 ~ 3 베드룸 한 채의 가격은 200 만 ~ 300 만 원 이상이지만 월세는 4,000 ~ 5,000 위안으로 집값의 천분의 2 도 안 된다. 임대료와 집값이 1: 100 으로 계산되면 대도시의 집값이 40 만 ~ 50 만원으로 떨어지거나 임대료가 월 2 만 ~ 3 만원으로 인상되는 것이 적당하다.
하지만 당시 집세가 낮은 집도 있었다. 요리사, 특히 콩, 몇 냥의 은을 아껴서 며느리를 데리고 나가 사는 것처럼, "다른 사람에게서 두 채의 집을 빌리고, 월세는 200 위안이다." 방이 두 개밖에 없어요. 그것은 추운 겨울, 더운 회색 지붕 방갈로 해야 합니다. 동전 205 점, 방당 월 2 ~ 3 점 임대; 분명히 3 달러 국자감 학군 1 개당 3 분의 임대료와 비교할 수 없다.
(이 기사는 자체 편집 된 "Jinlin 기사" 입니다. 만약 전재한다면 출처를 명시해 주십시오.)