법률 분석: 보증금은 주로 임차인이 부담해야 하지만 아직 납품되지 않은 관련 비용을 상쇄하는 데 사용됩니다. 현재 시장은' 3 대 1 지불' 기준에 따라 보증금을 내고 있다. 즉 임대료는 3 개월로 나눠 지불하고 한 달 임대료의 보증금을 동시에 내는 것이다. 임차인이 얼마를 지불할지는 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 관건은 일단 협상이 성공하면 적어야 한다는 것이다. 임차인은 또한 각 임대료의 지불 시기와 방법, 그리고 연체 위약 책임을 계약서에 명시해야 하며, 은행 이체를 통해 집주인의 이름으로 직접 이체하고 관련 증빙증을 보관할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.