셋방을 할 때 우리는 중고 집주인만 알고 있기 때문에 매달 집세를 주면 된다. 왜냐하면 우리는 중고 집주인에게서 빌린 집이기 때문에 집주인을 알지 못하기 때문이다. 중고 집주인이 도망가더라도 우리 세입자와 무슨 상관이 있나요? 집주인과의 계약서에 전세 조항이 있든 없든 간에, 우리가 돈을 내지 않는 것은 위약이고, 집주인은 계약에 따라 집을 받을 것이다. 계약법 제 227 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
실제 세입자가 집을 계속 사용하길 원한다면 계속 사용할 수 있고, 실제 세입자는 집주인에게 빚진 임대료를 상환할 것을 요구할 수 있다. 집주인이 두 집주인이 당신과 함께 계산하지 않는다고 생각한다면, 집주인을 찾아 두 집주인을 되찾아 그가 당신의 손실을 배상하도록 협상할 수 있습니다. 찾을 수 없으면 직접 경찰에 신고하세요.
이론적으로 세입자는 관련 주택을 계속 점유하고 사용할 권리가 있지만 집주인의 끊임없는 괴롭힘이나 단수 정전은 세입자의 정상적인 사용에 심각한 영향을 미치며 세입자는 두 집주인의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 세입자는 집주인의 분방 요구를 거절할 권리가 있다. 소유주의 이름으로 또는' 2 집주인' 이라는 이름으로 임차인과 임대 계약을 체결하든, 임차인이 소유주가 누구인지 알기만 하면 임차계약은 업주와 임차인을 구속한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 이 전세 집을 임대하는 데는 몇 가지 잠재적 위험이 있다. 만약 당신이 정말로 전세인을 마음에 든다면,' 2 집주인' 에게 전세가 이미 업주의 인가를 받았다는 증거를 제공하는 것이 가장 좋습니다.