질문: 별아저씨 안녕하세요. 우리 가족 세 식구는 모두 선전 호적인데 선전에서 집을 사고 싶다. 동관에는 1 16 평매가 있습니다. 성숙이 심천의 어느 지역을 사는지 물어보고 싶습니다. 앞서 선전 광명을 고려해 용광 구룡화정 2 기를 놓쳤다. 지금 녹색지대, 정조경가원, 천원산의 대비를 보고 있습니다. 한 손으로 사야 할지 중고로 사야 할지 모르겠어요? 선불을 많이 내는 것이 더 수지가 맞지 않을까요?
답: 사실 중고가 한 손보다 가격 대비 성능이 높기 때문에 반드시 밝은 것을 사야 합니다. 이것들은 모두 괜찮다, 녹지를 위주로 한다. 또한 동완이 선전으로 이사한 것은 대체로 정확하며, 후기에는 조작할 수 있다.
화폐는 천천히 평가절하될 것이다. 경제가 발전함에 따라 사람들의 구매력은 늘 높아지지만, 그들이 산 집의 총가격은 변하지 않는다. 따라서 대출금 상환이 늦을수록 스트레스가 더 쉬워집니다. 초기 계약금이 적고, 생활이 떳떳하더라도, 수중에 있는 한가한 돈은 다른 투자 상승에 사용될 수 있다. 물론, 주택 융자금을 갚는 것은 여전히 적은 것이 좋다.
질문: 안녕하세요, 베이징. 아이는 시내 부흥문 근처에서 초등학교에 다녔지만 학교 근처의 집은 너무 비싸서 살 수 없었다. 나는 강송 근처에서 작은 호형을 사려고 한다. 이렇게 지하철을 타면 30 분 안에 학교에 도착할 수 있다. 하지만 강송 근처에서 살 수 있는 것은 모두 70,80 년대의 공집이다. 일부는 엘리베이터가 있지만 많은 엘리베이터가 없습니다. 너의 문장 보니 강송지역에 작은 학구방이 없는 것 같다. 앞으로 교환이 어렵나요? 지금 강송 근처의 오래된 중고방에서 시작할까요? 아니면 다른 곳에서 평가절상 잠재력이 더 큰 임대를 사서 학교 근처에서 임대료로 세내나요?
대답: 70 ~ 80 년대 학구방의 증주가 없다면 구매를 권장하지 않습니다. 미래의 평가절상이나 전매에 대해 낙관적이지 않다면, 돈이 별로 없다면, 먼저' 투주 분리' 방식을 취하여 임대 전환을 할 수 있다. 북경은 지금 사기에 적합하고, 그들도 일파 상승세 후에 바꿀 수 있다.
질문: 별아저씨 안녕하세요! 현재 호남 지방급시입니다. 나는 루디의 집을 팔아서 장사에서 집을 사려고 한다. 1978 년 은퇴 후 아이를 중학교에 데리고 가고 싶다. 장사에서 가격 대비 성능이 뛰어난 집을 어떻게 선택합니까?
대답: 장사 집값 보존 부가가치에는 잘못이 없다. 이것은 너의 자금 예산과 네가 집을 살 자격이 있느냐에 달려 있다.
부동산의 경우 자금이 충분하면 하윤향강 천지, 메이계화부, 북진삼각주 등 평층에 집중할 수 있으며, 또 탁중환, 용호 춘강청성 등 위치가 좋은 양장판이다.
질문: 별아저씨 안녕하세요. 나는 생각이있다, 내가 최선을 다하는 법을 보도록 도와주세요:
본인은 엘리베이터 아파트 한 채를 가지고 있는데 면적 107 평방미터입니다. 청두 남문 고신구에 위치하다. 집은 2000 년에 구입했으며 그 이후로 임대에 사용되었습니다. 방값은 이미 전부 청산했다. 산권증의 이름은 내 남편의 이름이 아니라 내 것이다. 지금 팔려고 합니다. 현재의 시장 가격에 따르면 약 654.38+0.87 만 원입니다. 저는 청두 호구입니다. 제 남편은 외국 여권을 소지하고 있습니다. 결혼 증명서는 국내에서 발급한다. 실례합니다, 이 654.38+0.870,000 은 새 집이나 도시 지역을 사는 데 사용됩니까? 20~30 평방미터 상가입니다. 감사합니다.
대답: 아파트와 상가를 사지 않는 것은 얻기 어려울 뿐만 아니라 감사 잠재력이 낮다. 국내 임대 판매비가 줄곧 높지 않기 때문에 집을 사는 것을 제안하는 이유는 임대료 보답이 아니라 집의 상승 잠재력과 손에 닿기 쉽다.
질문: 아저씨 안녕하세요, 지금 연대 라이산에서 집을 사려는 게 맞나요? 후기 가격 동향은 어떻게 될 것으로 예상됩니까?
대답: 연대 부동산 시장의 가장 좋은 지역은 라이산이며 개선에 적합한 프로젝트가 많다. 또는 라이산의 시장은 개선형 시장이다.
현재 부동산 시장은 전반적으로 불경기이며 연대도 예외는 아니다. 그리고 연대 경제 총량은 괜찮지만, 2 산이 발달하여 3 산이 약하다. 이런 구조의 표현은 시장이 좋을 때 상승폭이 동량급 도시보다 낮고, 시장이 좋지 않을 때는 동량급 도시보다 하락폭이 크다는 것이다. 그래서, 당신은 먼저 보고 나서 손을 댈 수 있습니다.
질문: 싱 할아버지 안녕하세요, 제 호적은 호북의 한 작은 도시에 있고, 제 아내의 호적은 우한 황기에 있습니다. 가족들은 광저우에서 일하며 우한 집에서 집을 사고 싶다. 나는 수중에 25 만 원이 있는데, 당분간 우한 생활을 고려하지 않고 집을 세낼 생각이다. 어떤 학우가 우한 중개를 하고 있기 때문에 돈이 많지 않으면 시내에 엘리베이터가 없는 오래된 집을 고려해 볼 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 그들은 섹터가 좋고 임대료가 높으니 앞으로 철거해야 한다고 말한다. 우한 돌아가도 돼
대답: 막내는 일선 도시에서만 시장이 있다. 집을 살 때 철거에 내기를 걸지 마라. 확률이 낮고 위험이 크다. 새집은 중고방이 좋다.
중고주택은 몇 개의 가치 웅덩이에 집중되어 있고, 지하철을 따라 새 죽순을 채취하며 단가 1.5 정도입니다.
지식 행성 내부의' 네가 모르는 가치 웅덩이' 를 자세히 살펴보자.
질문: 지금 태안에서 집을 사기에 적당한 시기인가요? 태안의 집값은 어떻게 되나요? 본인의 현황: 태안현성에 방이 있으니 급하게 사지 말고 살 곳이 있습니다. 하지만 저는 제 생활 환경을 개선하고 싶습니다. 저는 지금 현급시에 살고 있습니다. 태안에서 좀 더 큰 것을 사고 싶습니다. 대평층이나 복식집을 살 것인지, 별장을 사서 가르침을 구할 것인지 아직 고려하지 않았다.
대답: 특별히 마음이 움직이는 집은 조금 기다릴 수 있습니다. 태안은 제남과 가깝고, 자원은 제남에 끌린다. 미래의 인구 증가는 주로 현지 산하현시를 끌어들인다. 태산은 영성이 있는 것으로 여겨졌는데, 특히 벼슬길과 승진 방면에서는 이 방면의 생활자원 발굴이 충분하지 않다. 그래서 미래의 발전은 제남의 사이펀이 될 것이다.
산하현의 발전은 더욱 제한적이어서 태안으로 가는 것이 틀림없다.