철거는 도시 건설 계획의 요구 사항과 정부가 승인한 토지문서에 따라 건설지 범위 내의 주택과 그 부속물을 철거하고 그 범위 내의 단위와 주민을 배치해 손실을 보상하는 법적 행위를 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 도시의 발전은 끊임없이 재건하는 과정이다. 우리나라 경제 체제 개혁의 순조로운 시행과 사회주의 시장 경제의 점진적인 수립으로 생산성은 전례 없는 발전을 이루었다. 도시의 전반적인 계획을 위해, 때로는 국가 특수공사의 수요를 위해 기존 건물을 철거하여 전반적인 통일을 이루거나 갈수록 긴박해지는 국유지 자원을 합리적으로 이용해야 할 때가 있다.
주택 철거 보상 배치 계약에는 철거 당사자의 단위, 이름, 대리인명 등이 포함되어야 하며, 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍어야 법적 효력이 있다. 비 임대 주택을 철거하고, 철거인과 철거인이 계약을 체결하다. 임대주택을 철거할 때, 철거인은 반드시 철거인과 임차인과 협의를 체결해야 한다. 계약의 주요 내용은 다음과 같습니다.
(1) 철거 보상 방법, 화폐 보상 금액 및 지불 기간
(b) 정착 주택의 면적, 표준 및 위치;
(3) 재산권 교환 주택 차액의 지불 방식 및 기한;
(4) 이전 기간, 이전 전환 방법 및 전환 기간
(5) 이전 보조비, 임시 배치 보조비 또는 단종 폐업 손실에 대한 지불 기준 및 지불 방법
(6) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;
(7) 당사자가 동의한 기타 조항.
법적 근거
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 8 조 국가 안보를 보호하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 중 한 가지 경우, 실제로 주택을 징수해야 하는 것은 시, 현 인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.