첫째, 전세는 중개를 찾을까, 어떤 상황에서 중개를 찾을 수 있을까?
전체 중개업의 불완전성 때문에 중개업의 존재에 대한 편견이 많은 반면 중개비를 절약하기 위해 전세를 전매할 때 자신의 세입자를 찾기로 하는 경우가 많다.. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업, 중개업) 하지만 다양한 임대 정보가 세입자를 선택하게 하고, 임대 정보는 각종 허위 정보로 가득 차 광고 사기 등의 위험을 초래하고 있다. 시도 후, 사람들은 곧 전세가 중개업자를 찾는 것이 더 믿을 만하다는 것을 깨달았다. 시간이 충분하고 번거롭지 않은 사람에게는 직접 전세를 하면 중개비를 많이 절약할 수 있다. 전세가 급하고 귀찮은 사람에게는 중개를 찾는 것이 좋은 선택이다.
둘째, 중개업자에게 집을 전셋하면 어떤 이점이 있습니까?
중개 회사는 일반적으로 커뮤니티에 뿌리를 두고 있으며, 업무 범위는 일반적으로 일정 범위 내에 한정되어 있다. 특정 지역의 집을 전셋하려는 사람들에게는 중개업자를 임대하는 것이 좋은 선택이다. 임대 중개인은 종종 세입자가 선택할 수 있도록 많은 수의 주택을 쥐고 있으며, 그들보다 이 공동체를 더 잘 아는 사람은 거의 없다. 전세인은 자신이 전세한 집을 중개업자에게 알려주기만 하면 중개업자가 세입자를 추천하고 방을 볼 때까지 기다릴 수 있다. 그는 번잡한 자료를 선별할 필요가 없어, 매우 안심이 된다.
3. 어디에서 좋은 임대 대리인을 찾을 수 있습니까?
중개 회사를 찾아 집을 빌리는 데는 크게 두 가지 방법이 있다. 첫째, 온라인 중개자를 통해 발표 된 정보 컨설팅 중개자. 중개 회사는 실적을 위해 각 대세 플랫폼에 임대 정보를 게시하는 경우가 많으며, 이들은 일반적으로 웹사이트에 세입자가 인터넷에서 선택할 수 있다고 표기되어 있다. 둘째, 가게를 통해 중개업자를 찾는다.
중개 회사는 일반적으로 동네에 매장이 있다. 세입자는 어느 지역에서 집을 세내려고 하는데, 이 지역을 한 바퀴 돌면 항상 몇 개의 중개점을 찾을 수 있다. 그렇다면 좋은 중개자와 나쁜 중개인을 어떻게 구별할 수 있을까요? 1 은 다음과 같이 구분할 수 있습니다. 인터넷에 게재된 정보의 진실성. 인터넷 전화 상담에서 집이 모두 임대되는 것을 본다면 중개업자가 허위 정보를 발표하여 고객을 유치할 수 있다는 것을 조심해야 한다. 2. 비정규적이고, 프로답지 않고, 영업허가증이 없는 가게를 찾지 않는 것이 좋다. 3. 인터넷에서 브로커의 관련 평가를 검색해 브로커의 좋고 나쁨을 감정할 수 있다.
넷째, 중개업자와의 전세 주택에 대한 구체적인 주의사항
1. 신용도가 높은 합법적인 주택 중개기관을 선택하려는 경우 인터넷이나 공상행정관리부에서 선택한 중개기구의 등록상황과 신용상태를 조회해 해당 자질이 있는지 자세히 살펴보고 임차인 경험을 가진 사람을 통해 해당 중개기관에 대한 대중의 평가를 알 수 있다.
2. 부동산 중개업자에게 지나치게 의지하지 말고 부동산 중개업자의 입에서 나오는 말을 경솔하게 믿지 말고, 반드시 새 세입자나 전세한 집을 착실하게 보고, 마음속으로 수를 세고, 마음속으로 수를 세야 한다.
3. 임대한 집은 집주인과 계약한 것으로, 집주인과 직접 임대 관계가 있다는 것을 알아야 한다. 또는 중개업자와 주택 임대 계약을 체결하고 집주인과 직접적인 관계를 맺지 않는다.
4. 계약서에 서명할 때 부동산증 사본과 부동산증에 이름이 있는 사람의 신분증 사본 또는 위임장을 확인합니다. 가장 중요한 것은 중개 회사가 원래 집주인과 계약을 맺었는지 여부에주의를 기울여야한다는 것입니다. Ldquo 주택 임대 기관 계약&; Rdquo 계약서에 원래 집주인이 중개업자에게 주택 임대 수속을 허용하고 임대료를 받는 조항이 있습니까? 중개업자가 집을 임대했을 뿐, 원래 집주인에게 프리미엄을 내고 전세를 내야 한다고 말하지 않았기 때문이다. 일단 원래 집주인이 집이 그가 사전에 알지 못한 상태에서 전셋되었다는 것을 알게 되면, 그는 반드시 회수를 요구할 것이다. 이렇게 되면 소비자와 중개업자가 체결한 임대계약은 무효가 되고 소비자는 먼저 이사한 뒤 중개업자의 책임을 추궁할 수밖에 없다.
(위 답변은 20 16-0 1-22 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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