앞서 언급한 문건정신을 관철하기 위해 중화인민공화국 재정부와 국세총국이 발표한' 공공 임대 주택 건설 및 운영세 우대 정책 지원에 관한 통지' (재세 20 1088 호) 규정:
(1) 공공임대주택건설용지와 공공임대주택이 건설된 후 점유한 토지는 도시토지사용세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도시 토지 사용세를 면제할 수 있습니다.
(b) 공공 임대 주택 관리 단위의 공공 임대 주택 건설과 관련된 도장세를 면제한다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적에 따라 총 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제받을 수 있습니다.
(3) 공공 임대 주택 관리 기관이 공공 임대 주택으로 주택을 구매하는 경우 증서세와 도장세를 면제한다. 공공 임대 주택 임대 쌍방이 임대 계약서에 서명하는 것과 관련된 인화세를 면제하다.
(4) 기업사업단위, 사회단체 및 기타 단체가 낡은 집을 공공임대주택으로 양도하고, 부가가치는 공제항목의 20% 를 초과하지 않고 토지부가가치세를 면제한다.
(5) 기업사업단위, 사회단체 및 기타 단체가 공공 임대 주택으로 주택을 기증하고 세법에 따라 연간 총 이윤 12% 이내의 기부지출로 과세 소득액을 계산할 때 공제할 수 있습니다.
(6) 경영공공 임대 주택의 임대료 수입에 대해 영업세와 부동산세를 면제한다. 공공 임대 주택의 임대료 수입과 기타 주택 경영 수입은 별도로 계산해야 한다. 단독으로 계산하지 않으면 영업세와 부동산세를 면제하는 우대 정책을 누릴 수 없다.
상술한 세금 우대 정책을 누리는 공공임대 주택은 성 자치구 직할시 및 계획단열시, 신장 생산건설병단 인민정부가 승인한 발전계획과 연간계획에 따라 건보 20 1087 호문 및 시현 인민정부가 제정한 구체적인 관리방법에 따라 관리하는 공공임대 주택을 가리킨다. 상술한 조건을 동시에 충족하지 않는 공공 임대 주택은 상술한 세금 우대 정책을 누릴 수 없습니다. 상술한 정책은 발행일로부터 시행되며, 집행 기한은 잠정적으로 3 년으로 정해졌다. 정책이 만료되면 공셋집 건설 운영 상황에 따라 관련 내용을 보완할 예정이다.
상기 규정은 공공 임대 주택을 운영하는 부동산 관리 회사가 부동산 구매, 건설, 기부, 경영 등에 대해 일부 감세 정책을 규정하고 있으며, 중저소득 가정이 임대를 통해 주택 문제를 해결하도록 장려하기 위한 것이다. 당신 회사는 주관 세무서와 협의하여 감세를 즐길 수 있습니다.