전근 조건에 부합하는 인원이 합의에 이르지 못하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 인민법원은 중재와 심리 과정에서 환매, 대리 양도 등을 통해 공공 주택 임대권이나 처분권을 결정해야 하며, 공공 주택 재산권자나 그가 위탁한 주택 관리단위나 교체 경영기관이 대리하여 공공 주택을 환매하거나 양도해야 한다.
공공 주택 임차인이 사망한 경우, 새 임차인은 다음과 같이 결정된다.
1. 공공 주택 임차인이 사망한 후 배우자, 자녀, 부모 또는 같은 호적을 가진 다른 친척들이 계속 공공 주택을 임대하도록 지정할 수 있습니다.
2. 공공 주택 임차인이 생전에 임차인을 지정하지 않은 경우, 그의 배우자, 자녀, 부모는 이전을 신청할 수 있다. 임차인 자녀가 사망한 경우, 사망한 자녀의 자녀는 양도를 신청할 수 있다.
둘째, 공공 주택 임차인이 사망한 후 상술한 양도인의 조건에 부합하지 않는 경우 임차인의 형제자매는 본 시의 주요 신문에 공고를 게재할 수 있으며, 공고가 만료되면 이의가 없을 경우 이전을 신청할 수 있다.
셋째, 상술한 규정에 따라 여전히 새 임차인을 확정할 수 없는 경우, 재산권 소유자는 법에 따라 공공 주택 사용권을 회수할 수 있다.
4. 임차인이 사망한 경우 배우자, 자녀, 부모 등 같은 호적을 가진 친족은 자격을 갖춘 인원이 임차권을 포기하고, 다른 친척에게 양도하기로 동의한 공증 계약을 신청하거나 이전을 신청할 수 있다. 단 한 사람만 양도조건을 충족하면 공증을 거친 양도성명을 낼 수 있다.
구체적인 단계는 다음 그림과 같습니다.
공공 주택 사용권 이전을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.
1, 적용;
2. 신청인의 호적부와 신분증 (원본과 사본), 도장을 찍습니다.
공공 주택 임대 계약;
4. 원래 임차인이 사망한 경우 사망 증명서 (원본 및 사본) 를 제출합니다.
5. 원래 임차인의 호적을 본 도시에서 이전한 후 호적 취소 증명서 (원본 및 사본) 를 제출한다.
6. 만약 임차인을 지정한다면, 공증을 거친 지정공방 임차인 계약을 제출한다.
7. 양도조건에 부합하는 공증자는 양도협의에 동의한다. (양도조건에 부합하는 사람은 단 한 명뿐이다. 공증된 양도성명을 제출한다.)
8. 임차인의 형제자매가 양도를 신청한 경우 형제자매관계 공증서, 서면 성명, 본 시의 주요 신문에 실린 공고를 제출해야 한다.
위의 내용은 다음을 의미합니다.
천진시 인민정부-시 국토주택 관리국이' 천진시 공공주택 가구 변동관리방법' 개정에 관한 통지
Jiahe 카운티 인민 정부-공공 주택 세입자 변경 작업 절차