공공 주택 가치 보조금 = 평가 가격 ×80%+ 싱 총구 보조금+가격 보조금.
평가 가격 = 철거된 주택 부동산 시장 평가 단가 × 철거된 주택 건축 면적. 평가 단가가 평가 평균 가격보다 낮은 것은 평가 평균 가격으로 계산됩니다. 평균 평가 가격 = 철거 범위 내 모든 철거된 주택의 총 평가 가격 ÷ 철거 범위 내 주택주택의 총 건축 면적.
Xingyi 지역 보조금 = 가격 × 보조금 지역의 평균 평가. 구식 구획 내의 구식 주택과 간이 주택은 일반적으로 독립적이지 않기 때문에, 기본 사용 기능을 만족시키는 원칙에 따라 호형 면적 보조금을 늘리며, 증빙당 보조금 면적 기준은 15 평방 미터 건축 면적을 초과하지 않는다.
가격 보조금 = 평균 평가 가격 × 보조금 계수 × 철거된 주택 건축 면적. 평가가와 우당 지역 보조금을 준 후에도 여전히 정착과 생활이 어렵다는 점을 감안하면 보조금 계수는 0.3 을 넘지 않는다.
법적 근거: "주택 철거 보상 민사 사건에 관한 몇 가지 질문에 대한 답변" 제 9 조 임차인과 공동 임차인이 주택 철거 보상을 받는 것은 일반적으로 1 인 1 부, 이등분 원칙을 따라야 한다. 다음과 같은 경우는 예외입니다.
(a) 다음 상황 중 하나가 있으면 재량에 따라 여러 점을 나눌 수 있습니다.
1. 임차인 또는 공동임차인은 연로하고 허약하며, 경제원이 부족하여, 평균 받은 보상으로 집을 매입하여 정상적인 생활을 보장할 수 없다.
2. 임차인 또는 공동임차인은 공채 임차권을 획득할 때 추가 돈을 지불했다.
3, 공공 주택에 거주하는 미성년자는 실제로 후견 의무를 진다.
(b) 두 개 이상의 도시 공공 주택 임차인에 속하며, 각 곳의 공공 주택 철거 보상을 요구할 권리가 있다.