한 주택 구입자는 새 디스크 창업자가 이미 공개적으로 양도비를 청구했다고 밝혔다. 수도 입방체는 유방교 지하철 입구에 위치한 상거종합체이다. 20 15 6 월 첫 개관. 하루가 지나자 바이어는 또 다른 주택 고문으로부터 60 평짜리 집 세 채가 고객에 의해 양도되었다고 알려졌지만, 5 만원 현금의' 양도비' 를 내야 구매할 수 있다고 들었다.
집을 사려면 왜 양도비를 내야 합니까? 주택 고문은 이 세 채의 집은 내부' 관계자' 로 정해졌지만 계약금은 아직 내지 않았다고 설명했다. 자, 만약 당신이 이 아파트를 원한다면, 당신은 직접 5 만 위안의 현금을 지불해야 합니다. 이것은 총 집값에 계산될 수 없습니다. "어떤 관계자가 주택 통제권을 가지고 있습니까? 5 만 양도비는 누구의 것입니까? 클릭합니다 주택 구입자들은 수도 입방판매소의 공개 투기에 놀라움을 금치 못했다.
우연히도 지난 주말에 하서 모 부동산에 새로운 주택원이 추가되어 평균 가격이 전기보다 2500 원/평방미터 올랐다. 204 스위트 소스는 거의 500 명의 고객을 끌어들였다. 한 주택 구입자는 나팔을 흔들기 전에 몰래 그에게 3 만원을 써서 앞의 번호로 흔들어 바닥을 고를 수 있다고 말했다. 어떤 중개업자들은 심지어 "6 만 원 주세요. 제가 어떤 건물을 사줄게요." 라고 말합니다. "권리가 있는 개발자들은 흔들림에 참여할 필요가 없고, 직접 집을 고를 필요가 없다. 흔들림에 정상적으로 참여하는 기본은 전면 10 을 통제한다. " 중개업자는 "모든 부동산 프로젝트의 성공률은 85% 이상이다" 고 덧붙였다.
부동산이 잘 팔리고 있다.' 햇빛' 과' 야광' 이 빈번히 등장해 밤새워 줄을 서고, 부동산 투기와 사재기 등 각종 이상한 현상이 다시 나타나 긴장감을 자아내고 있다. 부동산 시장은 정말 "한 방은 구하기 어렵다" 는 말인가? 부동산 시장의 비이성적 현상에 대해 난징 임업대 도시와 부동산 연구센터 주임 맹상원은 부동산 시장이 빈번하게 핫한' 괴짜' 로 집값 상승을 이끌고 시장 공황을 가중시킬 것이라고 주장했다. 그는 주택 구입자에게 이성적이어야 한다고 경고했고, 결국 부상을 당한 것은 역시 주택 구입자의 근본적인 이익이었다.
주택 구입자가 집을 살 때 이익 손상을 막기 위해 무엇을 주의해야 합니까?
1. 주택 구매 계약서에 서명한 개발자의 오증을 보세요.
일부 개발업자들은 오증이 미비한 상황에서 자신의 집을 팔기 위해 허위 오증을 제공하고 복사본으로 구매자를 속이기 때문에 매수자들은 사본과 원본을 확인해야 한다. 계약서에 서명하기 전에 자신이 산 집이 예매 범위 내에 있는지 확실히 보고 앞으로 산권증을 순조롭게 처리할 수 있도록 해야 한다.
2. 주택 매매 계약은 통일된 인쇄 버전에 서명해야 합니다.
주택 매매 계약을 체결할 때 부동산 관리 부서에서 통일적으로 인쇄한 표준 주택 매매 계약 문건을 사용해야 한다. 계약서에 서명할 때 계약서 텍스트의 각 조항을 자세히 읽고 각 조항의 구체적인 내용을 이해하고 자신의 이익이 보호되도록 해야 합니다.
3. 계약서에 서명할 때 구체적인 납품 시간과 위약 책임을 명확히 해야 합니다.
계약서에 서명할 때 구매자는 반드시 납품 날짜를 년 월 일로 정해야 한다. 개발자가 일정대로 집을 낼 수 없다면 개발자가 부담해야 할 책임을 보완해 구매자가 실제로 집을 낼 수 없을 때 권익이 보장되도록 해야 한다.
4. 계약서에 서명할 때 건축 면적의 상세한 조항에 주의하세요.
현재 상품주택 매매는 모두 건축 면적을 단위로 하고 있으며, 평방미터당 주택 구입자가 얼마를 내야 하는지에 관한 것이다. 주택 구입 계약은 세트 내 건축 면적과 공공 분담 면적을 명확하게 합의하고, 세트 내 건축 면적이 변하지 않고, 세트 내 건축 면적이 잘못되었으며, 건축 면적과 세트 내 건축 면적이 모두 잘못되었을 때 어떻게 해결할 것인가에 대해 합의해야 한다.
(위 답변은 20 16-03-20 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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