최근 몇 년 동안 중국의 주택 임대 산업은 급속히 발전해 왔습니다. 연구에 따르면 2020 년 임대 시장 규모는16 조, 임대 인원은19 억 명에 이를 것으로 예상된다. 2025 년까지 중국 임대 시장의 규모는 현재 1. 1 조원에서 2 조 9 천억원으로 증가할 것이다.
집을 빌리는' 한 도시와 한 가지 정책' 이 이미 추세가 되었다.
기자가 지방 양회 정부 업무 보고서를 빗어 보니 임대 시장의 육성과 발전은 이미 각지의 부동산 규제 정책의 키워드가 되었다. 많은 정부는 주택 보안 체계를 보완하고 주택 임대 시장 육성을 20 19 년 작업의 주요 임무로 가속화할 것이다.
베이징시는 주택 시장 체계와 주택 보장 체계를 보완하여 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 유지해야 한다고 제안했다. 주택지 공급 완료 1200 헥타르, 이미 토지를 공급한 주택사업 건설과 시장 진입 속도 가속화. 정책 조치를 내놓아 주택 임대 시장 관리를 더욱 규범화하고 주택 임대 시장의 안정을 촉진하다. 낡은 동네 개조 조정 계획을 강화하고, 여러 채널을 통해 임대주택 5 만 채, 정책적 재산권 주택 6 만 채를 마련하고, 판자촌 개조 1. 1.5 만 가구를 완성하다.
상하이는 부동산 시장 규제의 정상 장기 메커니즘을 보완하고 땅값, 집값, 기대치를 계속 안정시킬 것을 제안했다. 임대 주택 건설을 가속화하고, 임대 주택 65438+ 만 채를 신설하고 개조하며, 대리 임대 주택 9 만 채를 추가해 주택 임대 시장 발전을 더욱 규범화하다. 각종 보장성 주택 6 만 채를 새로 공급하다.
천진은 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 위한 장기적 메커니즘을 보완하고 장기 임대 주택 공급을 늘리고 주택 임대 시장을 대대적으로 육성하고 발전시켜 다중 주체 공급, 다중 채널 보장, 임대 구매를 병행하는 주택 제도를 가속화하여 저소득 가정의 주택 수요를 더 잘 충족시킬 것을 제안했다. 업그레이드 1 150 블록, 1880 만 평방미터 낡은 주택과 외진 주택, 판자촌 39 만 평방미터를 개조하여 147 만 평방미터 3 년 판자촌 개조 임무를 전면적으로 완수하다
랴오닝 성은 부동산 시장의 건전한 발전을 유지할 것을 제안했다. 장효 메커니즘을 구축하고, 인성시책을 견지하고, 도시 주체 책임을 이행하고, 기대를 합리적으로 유도하고, 땅값을 안정시킨다. 주택 적립금 제도를 개혁하다. 주택 임대를 발전시켜 임대 시장을 규범화하다. 도시 판자촌의 개조를 계속 추진하다.
하이난성은 집을 고집하는 것은 주거용이지, 볶는 포지셔닝이 아니라 부동산 시장의 건강한 발전을 위한 장기적 메커니즘을 구축하는 것이라고 제안했다. 주택 임대 시장을 대대적으로 발전시켜 시분할, 인터넷 임대, 주택 공유 등 경제 상업 모델과 경영 주택 부동산 개발을 장려하다. 적극적으로 주택 보장과 공급 체계를 개선하여 현지 주민 주택 및 임대 주택 건설과 인재 도입을 가속화하다.
푸젠성은 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 장효 메커니즘을 보완하고, 도시 주체의 책임을 다지고, 주택 발전 계획을 편성하고, 푸저우 샤먼이' 일성일책' 실시 방안을 편성하여 땅값, 집값, 기대를 효과적으로 안정시킬 것을 제안했다. 임대 구매를 견지하고, 판자촌의 개조를 추진하고, * * * 재산권 주택과 임대 주택 건설을 강화하고, 주택 임대 시장을 육성하고, 주택 보장 체계를 개선하다.
또한 저장성 주택과 도심건설청에 따르면 20 19 년 저장성은 공셋과 임대보조금으로 가정이 20 여만 가구에 달할 것으로 예상하고 있다.
항주시 주택보장과 부동산관리국은 최근 항주시 20 19 년에도 블루칼라 아파트 건설을 계속 강화해 도시에 블루칼라 아파트 15000 채를 신설해 외근직 임차난을 효과적으로 완화할 계획이라고 밝혔다.
남경안주그룹에 따르면 3 년 안에 10000 채가 넘는 임대 주택을 시장에 제공하여 난징에서 공부하고 일하는 각종 사람들의 주택 수요를 충족시킬 것이다.
집단 토지 건설과 임대 주택은 다시 한 번 정책 증축을 받았다.
국가발전개혁위, 공신부, 상무부 등 10 개 부처가 공동으로' 공급 최적화, 소비안정성장 촉진, 강대한 국내 시장 형성 실시 방안 (20 19)' 을 발행했다. 계획은 주택 임대 시장의 발전을 가속화하고, 국유 임대 기업의 시장 선도, 규범, 활성화 및 규제 역할을 발휘하며, 전문화, 제도화 주택 임대 기업의 발전을 지원한다고 지적했다. 자격을 갖춘 농업 이전 인구를 주택 보장 범위에 포함시키다. 일부 인구의 순 유입, 집값, 임대 수요 격차가 큰 대중도시의 여러 채널을 지원하여 공공 임대 주택과 시장 임대 주택을 마련하고 집단 토지 건설 임대 주택을 중점 지원 내용으로 삼고 있다.
최근 자연자원부, 주택, 도심건설부는 복주, 남창, 청도, 해구, 귀양 5 개 도시가 집단건설지를 이용해 임대주택 시범 실시 방안을 공동 발표했다. 이로써 집단토지건설임대주택 시범은 첫 번째 베이징, 상하이, 심양, 난징, 항주, 합비, 샤먼, 정주, 우한, 광저우, 불산, 조경, 청두 등 13 개 도시에서/KLOC 로 증가했다
주택과 도심 건설부는 20 19 년 동안 집을 계속 견지할 것이며, 해고를 위한 포지셔닝이 아니라, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 위한 장기적 메커니즘을 확립하고, 부동산 시장의 위험을 단호히 예방하고 해소하며, 중저소득층의 주택난을 신속히 해결하고, 도시 주택보장체계를 보완할 것이라고 밝혔다. 일선 도시 등 인구 유입량이 많은 핫스팟 도시를 지원하고, 진입 문턱을 낮추고, 공셋집의 효과적인 공급을 늘리고, 지방조건에 따라 * * * 재산권 주택을 발전시킨다. 임대 주택의 짧은 판을 보충하여 새 시민의 주택 문제를 해결하다. 인구 유입량이 많고 집값이 높은 대도시와 대도시는 기존 토지를 적극적으로 활성화하고 임대 주택 건설을 가속화하며 효과적인 공급을 늘려야 한다.