임대 기간이 6 개월을 초과하면 계약은 서면으로 해야 한다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 개인 주택 임대 계약의 모델 문장 몇 장을 함께 나누고자 합니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개인 주택 임대 계약명언)
개인 주택 임대 계약 시범 계약 (선택 1) 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 약어: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 민법 및 관련 규정에 따르면 장비 임대비에 대한 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하여 * * * 공동으로 준수할 수 있도록 합니다.
첫 번째 디바이스 이름, 모델 및 수량
제 2 조 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 시작됩니다
제 3 조 임대 방법 및 소유권
1. 임대 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 리스 장비의 소유권: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 리스 장비의 소유권은 임대인에게 속하며 임차인은 리스 기간 동안 리스 장비의 사용권만 가지며 장비의 소유권은 누리지 않습니다.
제 4 조 임대 가격, 청구 시간 및 임대 비용의 서명 및 승인
1, 임대 가격: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 리스 비용의 시작 및 종료 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 임대인이 제때에 설비를 운송하지 못하면 현장에 머무는 시간은 임대비에 포함되지 않는다.
제 5 조 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 양 당사자의 의무와 책임
1. 임대인은 장비의 운영, 일상적인 유지 관리 및 문제 해결을 책임지고 장비가 양호한 기술 상태에 있는지 확인합니다.
2. 사용 중 설비가 고장나면 임대인은 수리를 책임지고 필요한 경우 기계를 교체해야 한다. 임대인은 설비 손상이 갑에게 초래한 직접적 또는 간접적 손실을 부담해야 한다.
3. 임대인과 임차인 * * * 은 설비임대비의 서명과 승인을 처리합니다.
4. 임대인은 설비를 임대하여 출입하는 운임을 책임진다.
제 7 조 임대 장비의 손상 및 손실
1. 임차인은 임대 기간 동안 임차인이 담당하는 임대 장비의 손상 (정상 손실 제외) 및 손실 위험을 감수해야 합니다. 불가항력으로 인해 계약을 이행하지 못하거나 손실을 초래할 경우, 쌍방은 실제 상황에 따라 협상하여 해결해야 한다.
2. 임차인은 안전 업무를 책임져야 하며, 분실 또는 손상이 있을 경우 임차인은 배상을 책임져야 합니다.
제 8 조 위약 책임: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 어느 쪽이든 본 계약을 위반하면 상대방에게 상응하는 손실을 지불해야 한다.
제 9 조 분쟁 해결 방법 본 계약에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 제때에 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조이 계약은 서명일로부터 효력을 발생한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 책임자 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 임대 계약 계약 시범 텍스트 (선집 2) 임대인 (갑방):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법' 과' 주택임대조례' (이하' 조례') 규정에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 협의를 거쳐 을측이 법에 따라 갑을 세낼 수 있다.
첫째, 주택 임대 또는 사전 임대
1- 1 파티 a _ _ _ _ _ _ (임대/사전 임대) 의 집은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 이미 을측에 다음과 같이 표명했다.
1) 임대 주택 소유권 증명서/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; [인증서 번호. : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _].
2) 예매 허가 [허가번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _].
1-2 갑은 을측과 임대 관계를 맺고, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
1-3 주택 공용 또는 공유지의 사용 범위, 조건 및 요구 사항 기존 인테리어, 부속시설과 설비의 상황, 그리고 갑측이 을측이 자체 인테리어와 보조시설을 증설하기로 동의한 내용, 기준 및 관련 사항은 각각 본 계약의 첨부 파일 (2) 과 첨부 파일 (3) 에 기재되어 있습니다. 갑을 쌍방은 본 계약이 종결될 때 첨부 파일을 갑향으로 을측에 납품하고 을측이 갑측에 집을 반납하는 검수 근거가 된다는 데 동의했다.
둘째, 임대의 목적
2- 1 을측은 갑측에 이 집을 임대하겠다고 약속했다. 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다
2-2 을측은 갑측의 표면 동의와 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거치지 않고 상술한 협의의 용도를 바꿀 수 없다고 보증한다.
셋. 배송일 및 임대 기간
3- 1 쌍방은 갑이 그 집을 을측에 넘겨야 한다는 데 동의했다. 임대 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작됩니다 예세의 구체적인 임대 기한은 쌍방이 본 계약에 따라' 상품주택 사용 인수인계서' 를 체결할 때 합의한다.
3-2 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 이 집을 계속 임대해야 한다면, 임대 기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑 측에 서면 요구를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 한다 .....
4. 임대료, 지불 방법 및 기한
4- 1 a, b 양측은 평방 미터당 하루 임대료가 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월세 총액은 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ 메타입니다. (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이 집의 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ (년/월) 을 그대로 유지할 것이다. _ _ _ _ _ _ _ _ (년/월) 부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
4-2 을 측은 매월 _ _ _ _ 일 전에 갑 측에 임대료를 지불해야 합니다. 기한이 지난 하루, 을측은 일임대료의 _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지불해야 한다.
4-3 을측이 임대료를 지불하는 방법은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
동사 (verb 의 약어) 보증금 및 기타 비용
5- 1 갑, 을 쌍방이 이 집을 납품할 때 을 측은 이 집을 임대하는 보증금을 갑 측에 지불해야 하며 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑이 보증금을 받은 후 을측에 영수증 증명서를 발급해야 합니다 .....
임대 관계가 종료되면 갑이 받는 주택 임대 보증금은 본 계약에서 을측이 부담하기로 약속한 비용을 상쇄하는 것 외에 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
5-2 임대 기간 동안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5-3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 a/당사자 b) 는 위의 비용을 부담하고 계산 또는 분담 방법, 결제 방법 및 시간을 계산합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
여섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
6- 1 임대 기간 동안 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 해야 한다.
유지 보수를 진행하다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
6-2 임대 기간 동안 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
6-3 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설이 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑이 이 집을 검사하고 수리할 때, 을측에 미리 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 집을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
6-4 본 계약 첨부 파일 (3) 을 제외하고 을측은 보조시설 설비를 인테리어하거나 증설해야 할 경우 사전에 갑측의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거친 후 _ _ _ _ _ _ _ (갑방/갑측이 을측에 의뢰하여 관련 부서에 승인을 받아야 한다. 을측이 늘린 부속시설 설비 및 유지 보수 책임은 갑을 쌍방이 별도로 서면으로 합의한다.
일곱, 집 반환 상태.
7- 1 갑이 을측이 임대 재개에 동의하지 않는 한 을측은 본 계약 임대 기간이 만료된 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 이 집을 반환해야 합니다. 갑의 동의 없이 이 집을 반납한 경우 을측은 갑에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7-2 을측이 반납한 주택은 정상적인 사용 후 상태에 부합해야 한다. 반환 시 갑이 검수하고 각자의 비용을 청산한다.
여덟. 전세, 양도 및 교환
8- 1 갑이 본 계약 보충 조항에서 을측 전셋에 동의한 경우를 제외하고 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋하기 전에 갑측의 서면 동의를 미리 받아야 한다. 그러나 같은 주택은 분할과 전세를 해서는 안 된다.
8-2 을 측은 이 집을 전대하고, 필요에 따라 임차인과 서면 전세 계약을 체결해야 한다. 그리고 규정에 따라 주택이 있는 구현 부동산 거래센터나 농장 시스템 접수처에 등록한다.
8-3 임대 기간 동안 을 측은 이 집을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임대한 집을 교환할 때 반드시 갑 측의 서면 동의를 받아야 한다. 양도나 교환 후, 주택 임대권의 양수인이나 교환인은 갑과 임대주체 변경 계약을 체결하고 본 계약을 계속 이행해야 한다.
8-4 임대 기간 동안 갑측이 집을 매각해야 한다면 3 개월 전에 을측에 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
아홉. 계약 해지 조건
9- 1 갑, 을 쌍방은 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약이 종료되고 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다는 데 동의합니다.
(1) 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지사용권을 앞당겨 회수한다.
(2) 사회 공익으로 인해 집은 법에 따라 징수된다.
갑측:
파티 b:
서명 날짜:
개인 주택 임대 계약 시범 계약 (제 3 부 선택) 임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: 출생 _ _ _ _ _ _ _ _;
임차인 (을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성별: 출생 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑은 호루에 위치한 집을 임대한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원월 초 15 일 이내에 을측은 갑측에 월세를 전액 지불해야 한다 .....
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
파티 b 는 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안됩니다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대갱신을 요구하면 미리 1 개월 전에 갑측에 제출해야 하고, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 7 일 이내에 회답해야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
6. 임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 1 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 만약 한쪽이 강제로 계약을 해지한다면, 상대방에게 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
7. 쟁의가 있으면 갑을 쌍방은 우호적으로 협상하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 제출하여 중재한다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
유효.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 임대 계약 시범 계약 (제 4 부 선정) 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑방)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 주소: 탕남 신촌 북구 120 채 40 1 단칸방. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다.
2. 집세: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택이 종료되고 갑이 검수하면 보증금은 무이자로 을측에 환불됩니다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
개인 주택 임대 계약 계약 시범 텍스트 (제 5 조 선택) 임대인: _ _ _ _ _ _ _
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 주소: 탕남 신촌 북구 120 채 40 1 단칸방. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
집세: 월 인민폐 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안.
주택이 종료되고 갑이 검수하면 보증금은 무이자로 을측에 환불됩니다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 쌍방이 본 계약 및 보충조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 이 주택과 그 부속시설은 갑측이 수리해야 합니다. 갑은 7 일 전에 을측에 수리를 진행하라고 통지해야 하고, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
3. 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 배상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
갑의 서면 동의 없이 집을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려 사용하다.
갑의 동의 없이 무단으로 이동 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손한 집은 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하지 않고 수리하지 않는 것이다.
본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 하다.
집세를 연체한 지 한 달이 넘었다.
자동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 있다. 을측은 한 부를 집행하고 서명 후 효력이 발생한다.
일곱. 기타 설명: 유틸리티 요금은 갑을 쌍방 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 주택 임대 계약 계약 모델 텍스트 (제 6 조 선택) 당사자 a: 전화:
파티 b: 전화:
계약법' 의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하였다.
1. 갑은 모든 집을 을측에 임대하여 사용한다. 침대 두 장, 소파, 테이블, 온수기, 흡연기 등이 있습니다. 임대 기간 동안 손상이 있으면 을측은 배상을 책임져야 한다.
2. 연간 임대료 _ _ _ _, 지금 보증금을 내고, 나머지 _ _ _ _ _ 은 (는) 나중에 일시불로 지불합니다.
3. 임대 기간은 1 년이며, _ _ _ 부터 _ _ _ 까지입니다.
넷. 집 사용 과정에서 을 측은 주택 구조를 파괴하거나 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 을 측은 모든 실내 시설을 아끼고 스스로 수리해야 한다. 손상이 있으면 을측은 원가대로 배상해야 한다. 만약 부적절한 유지보수로 인해 어떠한 손실도 발생한다면, 을측은 모든 배상 책임을 져야 합니다. 임대 기간 동안 을측은 이 집을 전셋할 권리가 없다. 이런 상황에서 갑은 체크아웃할 권리가 있고 계약금을 환불하지 않는다.
5. 임대 기간 동안 을측은 위법행위를 해서는 안 되며, 심각한 결과가 있을 경우 을측이 책임진다.
파티 b 는 임대 기간 동안 재산비와 유틸리티 요금을 부담해야합니다.
7. 을측이 이듬해에 임대를 갱신하고자 한다면, 반드시 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 2 사의 시장 상황에 따라 가격을 조정할 권리가 있다.
여덟. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
사유주택임대계약계약 시범텍스트 (7 부 선집) 갑방 (임대인):
을측 (임차인):
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째: 갑의 집 (이하 이 집) 은 1 층, * * * * (방), 건축 면적은 약 평방미터이다.
제 2 조: 갑측은 이미 이 집의 바닥 하중이 평방미터당 200kg 임을 분명히 알렸으며, 쌍방이 임대주택의 용도를 을측이 제멋대로 주택 용도를 바꿀 수 없다는 데 동의했습니다. 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외입니다.
제 3 조: 임대 기간은 년, 월, 월, 월, 일까지이다.
제 4 조: 집의 월 임대료는 (통화) 위안입니다. 임대 기간 동안 국가 관련 정책 조정이 발생하면 임대 기준이 새 정책에 따라 조정됩니다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조: 본 계약이 발효된 날 을측은 갑측에 계약세 위안화를 지불해야 한다. 임대료는 분기별로 결산하고 을측은 분기별로 지불한 임대료가 다 떨어지기 전 10 일 전에 갑에게 다음 분기의 임대료를 지불해야 한다.
제 6 조: 을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택과 부속설비의 손실과 수리비용은 을측이 책임진다. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 7 조: 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 집의 내부 구조와 인테리어를 바꾸거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 할 경우, 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 투자는 을측이 부담하고, 임대를 취소할 때 을측 인테리어는' 낡은 폐물 수리' 원칙을 따르고, 갑은 책임을 지지 않는다. 달리 합의하지 않는 한, 갑측은 을측에 원상 회복을 요구하거나 갑측에 공사 재개에 필요한 비용을 지불할 권리가 있다.
제 8 조: 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 9 조: 임대 기간 동안 을측은 수도와 전기 요금을 납부해야 하고, 을측은 납부를 연기하는 위약 책임을 져야 한다. 임대 기간 동안 정부 관련 부서에서 본 계약을 징수하지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목을 징수하는 경우 을측은 지불해야 합니다.
제 10 조: 임대 만료 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 쌍방은 임대를 계속하기로 동의하고, 임대 계약을 갱신하기로 동의했다. 만약 계약 만료나 을측이 본 계약 종료를 발표할 때까지 을측이 남겨서 갑의 임대주택에 보관하는 물품과 시설을 을측이 유기한 것으로 간주한다면 갑측은 마음대로 처분할 권리가 있다.
제 11 조: 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 갑측에 손실을 초래할 수 있으며, 을측은 배상을 책임져야 한다.
무단 양도, 대출, 임대 주택 교환; 무단으로 임대 주택 구조를 개조하거나 임대 주택의 용도를 변경하다. 집세 또는 유틸리티 체납은 반 개월 동안 누적됩니다. 정당한 이유없이 2 개월 동안 유휴 상태; 임대 주택을 이용하여 불법 활동을 하다. 산업 및 상업 등록없이 불법 사업 활동에 종사; 일부러 임대 주택을 손상시키다.
제 12 조: 국가건설이나 불가항력으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 본 계약은 무조건 해지되며, 갑측은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않습니다.
제 13 조: 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상대방의 실제 손실을 배상해야 한다. 을측이 임대료를 지불하지 못하면, 매일 미지급 금액의 0.5% 의 연체료를 지불해야 한다.
제 14 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명한 후 을 측이 계약금을 지불한 후 효력이 발생한다. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 보증금 300 위안을 지불해야 하는데, 이 보증금은 본 계약이 종료되고 쌍방이 장부를 청산한 후 환불됩니다.
갑측:
파티 b:
서명 날짜: 년, 월, 일