일부 하드웨어 시설이 손상되어 교체되지 않고 임대 보증금이 환불되지 않으면 집주인과 먼저 소통을 시도할 수 있다. 너는 사실을 놓고 도리를 따질 수 있다. 예를 들어, 입주할 때 집 안의 물품 목록을 꺼내어 모든 시설이 온전하다는 것을 증명하고, 문제가 있어도 가장 좋은 설득이다.
그리고 전세보증금이 환불되지 않는 경우도 있습니다. 먼저 집주인과 소통할 수도 있습니다. 환불하지 않는 이유는 무엇이며, 공제비 기준은 무엇입니까? 쌍방의 의사소통을 통해 비용이 감당할 수 있는 범위 내에서 부담될 수 있다면 소화하고 일을 완벽하게 해결한다.
2. 협상이 안 돼서 임대 계약을 근거로 내세요.
임차인은 반드시 종이 계약서에 서명해야 하며, 발생한 비용과 체크아웃 조건을 명시해야 한다. 계약은 반드시 주택이 납부해야 할 비용, 체크아웃 조건, 임대 기간의 상승폭 등을 명확히 해야 한다. 악집주인이 보증금 몰수 등 불합리한 행위를 제기한다면, 계약을 내서 상대방이 구체적인 조항에 따라 이행할 수 있도록 할 수 있다.
쌍방은 반드시 계약의 정신을 이행해야 한다. 따라서 임대 전 계약은 매우 중요하다. 쌍방의 협상의 기초이자 법률에 호소하는 효과적인 증거이다.
3. 관련 부서에 불만을 제기하거나 경찰에 신고하십시오.
쌍방이 비공개로 협상하지 못하면 집주인은 무단으로 보증금을 공제하고 임대 계약을 해지하며 계약 정신을 무시하기도 한다. 경고 처리를 권장합니다. 만약 유력한 증거가 있다면, 관련 부서가 당신에게 합리적인 판결을 줄 것이라고 믿습니다.
평소 임대 계약, 지불 서류, 채팅 기록, 구술 녹음 등을 보관하다. 이 증거들은 또한 향후 분쟁에서 권리 보호의 관건이다. 집주인이 당신에게 큰 손실을 입혔다면, 당신은 반드시 상대방을 기소하여 당신의 합리적인 권익을 쟁취해야 합니다. 집주인의 위약만 관련되어 있다면, 우리는 세입자로서 클레임을 청구할 권리가 있다.