현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 임대 계약서에 서명하면 1 년 3 개월 동안 임대하지 않는다. 위약금을 받을 필요가 있습니까?

임대 계약서에 서명하면 1 년 3 개월 동안 임대하지 않는다. 위약금을 받을 필요가 있습니까?

법률 분석: 위약금을 부담해야 한다. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 186 조 당사자 일방이 상대방의 인신권익과 재산권을 위약한 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.

제 566 조 계약이 해지된 후 아직 이행되지 않은 경우 이행을 종료한다. 이미 이행한 것은 이행 상황과 계약의 성격에 따라 당사자는 원상 회복을 요청하거나 다른 구제조치를 취할 수 있으며 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

위약으로 계약을 해지한 채권자는 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 위약 당사자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.

주 계약이 종료된 후에도 보증인은 채무자가 져야 할 민사 책임에 대해 여전히 보증책임을 져야 한다. 단, 보증계약에 따로 약속한 경우는 제외된다.

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