1. 공공 임대 주택은 실제 임대료 지출에 따라 전액 인출됩니다.
2, 상업용 주택 임대:
(1) 지급된 주택 임대 금액을 초과해서는 안 되며, 임대 주택이 지불한 주택 임대 금액은 다음과 같이 계산됩니다. 주택 임대 월세 금액 × 신청 시 임대 시간
(2) 직원의 연간 주택 적립금 납부액의 50% 를 초과하지 않는다.
(3) 인출 한도를 초과하지 않는다.
둘째, 청두 선순위 기금 임대 인출 한도:
1. 임대주택은 금강구, 청양구, 황소구, 무후구, 성화구, 청두고신구에 위치하고 있으며 연간 누적 인출 금액은10.5 만원을 초과하지 않습니다.
2. 임대주택은 천부 신구, 청백강구, 신도구, 온강구, 용천역구, 쌍류구, 현현, 신진현에 위치하고 있으며 연간 누적 인출 금액은 654.38+0.2 만원을 넘지 않는다.
3. 임대 주택은 뚜지앙옌 시, 펑주시, 룽지 시, 충주시, 진당현, 대읍현, 포강현에 위치하고 있으며 연간 누적 인출 금액은 9600 위안을 넘지 않는다.
첫째, 주택 적립금 추출 조건은 무엇입니까?
1, 구매, 건설, 개조, 자택 정비
2, 국가 법정 퇴직 연령에 도달하거나, 이미 정식으로 퇴직 수속을 밟았다.
3. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다.
둘째, 선순위 기금 추출 과정:
1. 지불 계약서에 서명합니다. 매매 쌍방은 대출 자금 이체 지불 협의에 서명했다.
2. 평가를 위임합니다. 대출 신청자는 주택 적립금 관리센터에서 인정한 주택 평가기관에 양도주택을 평가하고 평가서를 발급하도록 의뢰했다.
3. 주택 양도. 주택 매매 쌍방은 부동산 등록 부서에서 주택 양도 수속을 처리하고, 주택 매매 계약을 체결하고, 세금 징수 센터에서 증서세 납부 수속을 완료하고, 이전 후 주택권증을 취득했다.
4. 대출 신청. 대출 신청자는 앞서 언급한 적립금 대출에 필요한 자료를 가지고 주택적립금 관리센터에 가서' 개인주택적립금 대출 신청서' 를 작성하고 대출 면담 기록을 작성하였다.
법적 근거:
주택 적립금 관리 조례 제 24 조 근로자는 다음과 같은 경우 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.