만약 당신이 A 급 인재라면 온주에 가면 190 평방미터를 넘지 않는 상품주택이나 500 만원의 보조금을 받을 수 있는 기회가 있습니다.
우수한 학부라면 온주에서 집을 사면 70% 할인되고, 셋방은 70% 할인됩니다.
65438 년 2 월 25 일 온주는 인재주택 뉴딜' 온주시 인재주택 임대 시행 방법' (이하' 시행 방법') 을 발표했다. 가장 큰 하이라이트는 기존의 하이엔드 인재에서 우수한 대학생으로 범위를 넓히는 것이다. 저장성 최초의 인재 주택 임대 특별 정책으로 2020 년 설날에 시행될 예정입니다.
소개에 따르면 주택은 주로 시장이 준비하며, 시내 각지에서 일하며 생활하는 인재들은 근래에 인재 주택을 즐길 수 있다고 한다.
인재주택이란 정부가 정책 지원을 제공하고, 방면적, 임대가격, 처분조건 등을 제한하는 정책적 주택을 말한다. , 자격을 갖춘 인재에게 임대 할 수 있습니다.
인재 주택 면적 통제, 그 중 배급형 인재 주택 건축 면적 통제는 80- 144 평방미터로 90 평방미터 정도이다. 임대한 인재주택 건축 면적은 30- 100 평방미터로 40 평방미터 안팎으로 통제된다.
시행 방법' 은 기존 인재 주택 정책의 우세가 뚜렷하지 않고 이익이 부족한 부족을 보완하기 위해 온주 인재 생태 환경을 더욱 최적화하고 민영기업의' 용재 부담' 을 덜어주기 위한 것이다.
배치: 면적 80- 144 평방 미터, 5-7% 할인.
"시행 방법" 규정에 따르면 인재주택 배급 대상은 다음 조건 중 하나에 부합하며 고용인과 3 년 이상 전일제 근무계약을 체결하고 고용인 단위로 사회연금보험 (또는 세금) 을 36 개월 이상 납부하며, 본인과 배우자는 온주에서 주택이나 주택면적을 누적해 60 평방미터도 안 되며 온주시 정부 주택 구매 우대 정책을 받은 적이 없다.
온주시 고용인 단위에서 정규직으로 근무하며 시당인재업무 지도부 사무실에서 온주시 고위층 인재분류 목록의 ABCDE 인재로 인정받았다.
온주시 초중고등학교 (유치원) 와 의료위생기관에서 전일제로 근무하며 전일제 대학 본과 이상 학력을 가지고 있으며 기여점수는 100 이상입니다.
온주기업, 민영비기업단위, 중개기관에서 전일제 근무로 전일제 대학 본과 이상 학력, 온주시 부족 전문가 수요 카탈로그 범위 내 중급 이상 직함 및 기술자 이상 직업자격, 최근 2 년간 임금 소득은 65438 만원 이상에 달했다 (단위로 대납하고 신고한 개인소득세 금액 기준).
임대료 분배: 임대료 20% 할인 혜택을 누리다.
"시행 방법" 에 따르면, 임대 인재 주택의 대상은 다음 조건 중 하나를 충족해야 하며, 온주의 한 고용주에서 정규직으로 근무하고, 그 고용주와 3 년 이상 정규직계약을 체결하고, 해당 고용주의 이름으로 사회연금보험 (또는 세금) 1 개월 이상, 본인과 배우자는 온주에 집이 없고 온주시 정부 주택을 받지 않았다
온주 시당위 인재 업무 지도팀 사무실에서 온주시 고위층 인재 분류 목록의 ABCDE 인재로 인정받았다.
전일제 대학 본과 이상 학력을 갖추다.
온주시 부족 전문가 수요 목록' 범위 내 중급 이상 전문 기술 직함 또는 기술자 이상 직업 자격을 갖추고 있다.
사용 가능한 주택 면적과 할인은 얼마입니까?
클래스 A 인재는 190 평방미터를 넘지 않는 분양 주택 한 채를 주거나 500 만 원의 주택 구매 보조금을 줄 수 있다. 클래스 B, 클래스 C 인재 배치 면적140m2, 구매 가격은 서류가격의 50% (핵 가격) 입니다.
A, B, C 인재 배세, 분세 면적 약 1.20 평방미터, 임대 기간 동안 임대료가 면제됩니다.
클래스 D, 클래스 E 인재의 임대 면적은 1.20 평방미터이고, 주택 구입 가격은 서류가격의 60% (핵 가격) 이며, 분배 임대 면적은 약 90 평방미터이고, 임대료는 같은 구역의 주택 임대료 평가가의 30% 이다.
온주시 초중고등학교 (유치원) 와 의료보건기구 전일제 근무로 전일제 대학 본과 이상 학력, 공헌점수 100 점 또는 온주시 기업, 민영 비상업 단위, 중개기관 전일제 근무, 전일제 대학 본과 이상 학력 또는 온주시 부족 전문가 수요 목록 범위 내 그리고 최근 2 년간 임금 수입이 65438 만원 이상 (개인소득세 원천징수 신고액 기준) 에 달하는 인재는 분배 면적이 90 평방미터이고 구매가격은 서류가격의 70% (핵가격) 이다.
전일제 대학 본과 이상 학력 또는' 온주시 부족 전문가 수요 목록' 범위를 가진 중급 이상 직함 또는 기술자 이상 직업자격을 갖추고 있으며, 임대 면적은 40 평방미터 정도이며, 임대료는 같은 구간의 주택 임대료 평가가의 30% 이다.
배급세를 즐기는 인재는 어떤 제한이 있나요?
인재 주택은 매매계약이 체결된 날부터 10 년 동안 * * * * 재산권을 보유하고 있으며, 상장유통과 회전을 할 수 없으며, 주택담보대출을 신청할 수 없습니다 (주택 구입을 위한 적립금과 상업담보대출 제외). 주택 구입자가 미지근하고, 이직한 지 6 개월 이상, 계약 위반인 경우, 건설부에 지정된 국유경영단위는 인재주택을 환매할 권리가 있고, 환매가격은 원구매가격에 이자를 더한 것이다 (원구매가격을 기준으로 함)
매매계약이 체결된 날부터 10 년 후, 매입자는 부동산 등록기관에 전체 재산권 등록을 신청할 수 있다.
임차형 인재주택을 보유한 인재와 인재가 있는 용인 단위는 계약 약속 사항을 자각적으로 이행하고, 연체불퇴하거나 불퇴를 거부하고, 연체기간 임대료는 같은 기간 동일 지역과 시장 상품 주택 임대료의 2 배에 따라 청구해야 한다.
인재 주택 공급을 어떻게 보장할 것인가?
인재 주택 건설 방식은 상품 주택 사업 분배와 기존 주택 활성화 위주로 정부 투자와 기업 소유 토지 준비를 보조한다.
이 가운데 상품주택 사업으로 건설된 인재주택은 판매 위주이고 토지는 양도방식으로 공급된다. 집원이 집중된 곳에서는 먼저 빌려 팔 수 있습니다. 매년 시 전체에서 정책적 주택 면적을 할당하는 것은 그해 시 전체 신규 양도지 중 건설상품 주택 개발에 사용된 건설 프로젝트의 총면적의 10% 보다 적지 않아 인재 주택 건설에 우선 순위를 부여한다.
경영용지가 공개 경매를 할 때, 경매인의 가격인상률이 분양시작가의 일정 비율에 이르면 인재주택면적 건설 입찰가로 전환될 수 있다. 이미 건설상품 주택 개발에 사용된 토지는 이미 경제 적용 주택이나 정책적 주택으로 명확히 밝혀져 인재 주택으로 직접 사용할 수 있다.
인재 구매 뉴딜을 많이 내놓다.
165438 10 월 7 일, 장쑤 성 남경시당시에서' 남경시 2020 년 인재 구매 상품 주택 방법 (시범)' (이하' 방법') 을 발표했다. 방법은 난징시의 모든 신규 상장상품 주택이 내년부터 (65438+ 10 월 1) 자격을 갖춘 인재가 즐길 수 있도록 규정하고 있다.
방법' 에 따르면 일정한 조건에 부합하는 인재는 신청을 통해' 인재 구매증' 을 받는다. 이 증명서로, 트럼펫이 필요한 프로젝트에 대해 인재가 먼저 트럼펫을 흔들고 집을 뽑는다. 나팔을 흔들 필요가 없는 종목은 인재 우선, 기타 주택 구입자 우선 순위에 따라 선집을 조직한다.
특히 인기 있는 부동산이라도 20 ~ 30% 의 부동산 보증이 인재에게만 제공된다. 한 번에 신청한 인재가 많고 인재주택을 구입하지 않은 사람은 여전히 두 번째 흔들림에 참가하여 다른 매입자와 함께 남은 주택을 살 수 있다.
남경 외에도 불완전한 통계에 따르면 남녕 남통 십언 창사 싼야 등도 인재 주택 신정을 집중적으로 내놓고 있다.
난닝 (Nanning) 은 20 19 1 1 부터 5 년간 유효한 고급 인재 주택 보조금 2 ~ 2 억 위안을 제안했다.
남통은 전일제 전문대 이상 학력 졸업생들이 정착문턱을 풀고 우수 고등인재에게 400- 1.5 만원의 주택 보조금을 지급했다는 것을 분명히 했다.
십언 (WHO) 는 고위층, 급히 부족한 인재를 도입하면 최고 50 만 위안의 주택 보조금을 받을 수 있다고 지적했다.
창사는 장사에서 일하고 전문대 이상 학력이나 기술자 이상 직업자격을 가진 사람은 호적 세금 사회보험 납부 시간에 구애받지 않는다고 지적했다.
싼야, 외성 호적, 전일제 대학 학력, 싼야 실제 근무 1 년, 사회보장과 세금을 납부한 지 1 년이 되면 해남성에서 부동산 한 채를 살 수 있다. (출처: CCTV 금융 위챗)