2022 Kaifeng 아파트 증서세 요금 기준

거래할 주택 면적이 90 평방미터보다 작을 때 증서세율은 1% 이다. 주택 거래 면적이 90 평방미터보다 클 때 증서세율은 1.5% 입니다. 만약 당신이 산 새집이나 중고방이 세 번째 스위트룸 이상이라면: 집 크기에 상관없이 증서세율은 3% 이며 감면되지 않습니다.

주택 증서세 징수 기준은 다음과 같습니다.

1. 첫 매입증서세 반값 징수, 징수 기준: 개인이 일반주택을 처음 구매하는 증서세율은 3% 로, 반감징수하는 세금 혜택을 누리며 1.5% 로 징수한다. 계산 공식: 과세 증서세 = 거래가격 (또는 시장지도가격) × 징수율 1.5%.

2. 두 번째 집의 증서세, 집은 5 년 때: (일반방) 증서세 1%, (면적이 90 평방미터 작음) 1.5% (면적 90-/Kloc) 면적이 90 평방 미터보다 작은 첫 번째 증서세 1%, 면적이 90 평방 미터보다 큰 첫 번째 증서세 1.5%! 두 번째 주택 구입 3% 증서세 (면적이 아무리 크더라도).

증서세는 국가가 집을 팔 때 반드시 납부해야 하는 일종의 세금이다. 국가 규정에 따르면, 주택 매매는 국가에 증서세를 납부해야 하고, 별장 매매가 처리해야 할 등록비는 재산권 거래 시 부동산 부서에 납부해야 한다. 별장의 증서세 영업세와 세금은 지방세 부서에 납부해야 한다. 증서세법 제 3 조에 따르면 증서세율은 3-5% 이다. 각지의 증서세 적용 세율은 지방 정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 3 ~ 5% 범위 내에서 결정하고 재정부와 국세총국에 보고하여 기록한다.