영업허가증을 취급할 때, 일반적으로 경영장소의 증명서를 제공해야 하는데, 여기에는 임대 계약이나 재산권 증명서가 포함됩니다. 임대 계약이 없다면, 상황에 따라 처리해야 한다.
첫째, 사업장이 소유라면 임대 계약이 아닌 부동산증을 제공할 수 있다. 산권증은 주택권증, 구매계약, 구매영수증 등 주택 소유권을 증명할 수 있는 증명서가 될 수 있다.
둘째, 사업장이 임대되었지만 임대 계약이 없다면 가능한 한 빨리 집주인에게 연락해서 임대 계약을 다시 체결하고 규정에 따라 서류 수속을 밟아야 한다. 임대 계약서에 서명 할 때 다음 사항에주의를 기울여야합니다.
리스 기간: 계약에는 시작 및 종료 일자를 포함한 리스 기간이 명시되어야 합니다.
임대료: 임대료 금액, 지불 방법, 지불 시간 등. 규정해야 한다.
권리 의무: 주택 사용, 유지 보수, 수리에 대한 합의를 포함하여 쌍방의 권리 의무를 명확히 해야 한다.
위약 책임: 일방이 위약해야 할 책임과 배상 방식을 명확히 해야 한다.
3. 특별한 이유로 임대계약을 제공할 수 없는 경우, 현지공상부에 관련 정책법규를 문의하여 사업장 이용권을 다른 방식으로 증명할 수 있는지 확인할 수 있습니다.
요약하면, 임대 계약이 없으면 반드시 영업 허가증을 처리할 수 없는 것은 아니며, 구체적인 상황에 따라 처리해야 한다. 사업장 이용권을 증명하는 다른 서류를 제공할 수 있다면 가능합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 계약법 제 44 조는 "법에 따라 성립된 계약은 자성할 때 효력이 발생한다" 고 규정하고 있다.
중화인민공화국 물권법' 제 115 조는 "당사자가 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약 성립 시점부터 효력이 발생하며, 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 제외한다" 고 규정하고 있다. 재산권 등록을 하지 않으면 계약 효력에 영향을 주지 않는다. "