중도에 임대하지 않으면 임대 계약 10 을 환불할 수 있습니까?

법률 분석: 법률 규정에 따르면 당사자 임대주택은 반드시 서면 임대 계약서에 서명해야 한다. 자신의 이익을 효과적으로 보호하기 위해서는 중국 소비자협회나 현지 방관부에서 내놓은 시범문을 이용해 계약을 체결해야 한다. 구두 계약도 유효하지만 비정기 임대 계약으로 볼 수 있지만 분쟁이 발생하면 계약이 있는지, 계약 조항이 무엇인지 증명하기가 어려워 쌍방의 이익을 보호하기가 어렵다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.