1. 집이 넓기 때문에 별도로 임대하는 경우가 많습니다. 따라서 집을 빌릴 때는 가격 손실을 피하기 위해 먼저 시세를 물어 보는 것이 가장 좋습니다. 동시에, 난방을 위해 재산세 및 재산세의 지불 상태가 계약서에 명확하게 명시되어야 합니다.
2. 동거를 하다 보면 금전적인 문제가 발생할 가능성이 있다는 점을 이해하고, 분담할 모든 비용을 명확히 설명하고 기재하는 것이 필요합니다. 집을 공유할 때 마찰을 피하기 위해 가까운 친구들과 집을 공유하지 않는 것이 가장 좋습니다.
3. 낯선 사람과 아파트를 공유하는 경우에는 너무 많은 사람이 아닌 두 사람만 사는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 재정 상황을 쉽게 해결할 수 있기 때문입니다. 그것은 당신의 것이거나 그의 것입니다. 사람이 너무 많으면 다양한 문제가 발생합니다.
4. 너무 게으른 사람을 찾지 마세요. 깔끔하게 옷을 입지 않은 사람은 기본적으로 집안 청소에 시간을 쓰지 않을 것입니다. . 이렇게 하면 집을 더욱 깔끔하고 편안하게 만들 수 있습니다.
공유 주택 계약 템플릿
A 당사자:
ID 카드 번호:
B 당사자:
ID 카드번호:
우호적인 협상 끝에 계약법과 주택 임대에 관한 국가 및 지방자치단체의 관련 규정에 따라 양측은 **에 의한 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. *.
제1조
본 계약에서 임대한 주택은 다음 주소에 있습니다.
제2조
당사자 A는 연락 담당자로서, 집주인과 연락하여 임대료를 지불할 책임이 있습니다. (A가 임대료를 지불하지 않아 B에게 경제적 손실을 초래한 경우 A가 배상 책임을 집니다.) B는 A에게 임대료를 지불하고 방의 침실 1개를 완전히 독립적으로 사용할 권리와 공용 공간을 독점적으로 사용할 권리를 누립니다. B가 공유임차인원을 늘리고자 한다면 A의 동의를 얻고 새로운 계약을 체결한 후 진행해야 합니다.
제3조
임대료 납부 방식은 분기별이다. 계약이 체결되면 B측은 A측에 보증금을 지급한다.
(보증금은 공유 임대 계약에 따라 정상적으로 지불된 경우(해지 시 환불 가능), 향후 3개월 임대료는 다음 3개월의 10일 이전에 전액 지불되고, B는 해당 분기의 임대료를 A에게 지불해야 합니다. 임대기간은 연말부터 연말까지 입니다.
제4조
***공용 공간은 거실, 주방, 욕실, 발코니 및 해당 공간의 관련 시설입니다.
제5조
공유 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역 통신비, 위생 및 청소비는 실제 거주자 수에 따라 균등하게 분배됩니다.
제6조
공유 임대 기간 동안 양 당사자는 평화롭고 우호적인 공존의 원칙에 따라 생활 환경의 위생과 안전을 공동으로 유지해야 합니다. 서로의 사적인 공간을 마음대로 간섭하지 마세요. 상대방의 합리적인 제안을 채택해야 합니다.
제7조
손님이 찾아오면 상대방의 공부와 생활에 방해가 되지 않도록 조용히 하도록 노력해야 합니다. 2인 이상 방문시 사전에 알려주셔야 합니다. 일상적인 필요에 의한 경우 장비 수리 및 시설 추가에 소요되는 비용은 당사자 간의 별도 협상을 통해 정산됩니다.
제8조
B측이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다.
1. B측이 A측의 동의 없이 집을 전대, 양도 또는 대여합니다.
2. 을은 임대주택을 이용하여 불법행위를 하고, 공익을 해치고, 소음을 발생시키며, 사무실과 위층 주민들의 생활에 영향을 미칩니다.
3. B씨는 임대료를 한 달 이상 체납하고 있습니다.
제9조
대여 기간 동안 양 당사자는 '절약하고 소중히 여긴다'는 원칙을 준수해야 하며 물, 전기, 가스 등을 낭비해서는 안 됩니다. 시설의 안전은 공동으로 유지되어야 한다.
제10조
B측이 체크아웃해야 하는 경우 B측은 한 달 전에 A측에 통보해야 합니다. 임대기간이 1년 미만인 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 1개월 미만 체류하는 경우에는 1개월분의 임대료가 부과됩니다. (B측은 임대 기간 동안 주택의 구조를 변경해서는 안 됩니다.)
제11조
임대 기간이 만료되면 B측은 임대 계약을 갱신할 우선권을 갖습니다. 동일한 조건.
제12조
불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 파손되거나, 갑과 집주인 간의 임대관계가 종료되는 경우 본 공동임차계약은 종료됩니다. 당연히 당사자 A는 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다. A측도 집주인과의 계약을 종료하기 한 달 전에 B측에 통보해야 합니다.
제13조
임대 기간이 만료되거나 계약이 종료된 경우 B측은 모든 물품을 제때에 반출해야 합니다. 이사 후 5일 이내에 집에 물건이 남아 있을 경우 B측이 소유권을 포기한 것으로 간주하여 A측에서 처리하게 됩니다.
제14조
본 계약은 2부로 작성되며 서명일로부터 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
A 당사자의 서명:
B 당사자의 서명
연락처 번호:
연락처 번호:
___ 연도 ____월____일
___년___월____일