1. 임대료 차액 획득: 시장가격보다 낮은 가격으로 집주인으로부터 주택을 얻은 다음 시장가격이나 더 높은 가격으로 임대해 차액을 얻는다.
2. 방 배치를 개조하여 방 수 증가: 방의 구조와 배치를 변경하여 한 방을 여러 방으로 개조하여 방 수를 늘린다. 예를 들어, "N+ 1" 또는 "N+N" 을 자주 불러 원래의 큰 방을 몇 개의 작은 방으로 개조하면 각 작은 방은 서로 다른 세입자에게 대여할 수 있다. 이러한 관행은 일부 지역에서는 정책 위험이 있을 수 있으므로 현지 임대 주택 관리 규정에 주의를 기울여야 합니다.
3. 관리 및 유지 관리: 집주인의 집사로서 청소, 유지 관리 및 임차인 관리를 포함한 집의 일상적인 유지 관리 및 관리 서비스를 제공할 수 있습니다. 이러한 서비스는 집주인이 시간과 정력을 절약하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 집주인과 집사에게 추가적인 수입을 가져다 줄 수 있다.
4. 임대 컨설팅 및 마케팅: 집주인의 집사로서 임대 컨설팅 및 마케팅 서비스를 제공하여 집주인이 적절한 세입자를 찾아 임대료를 올리도록 도울 수 있습니다. 이러한 서비스는 집주인의 수입을 늘리거나 집주인의 집사에게 추가적인 수입을 가져다 줄 수 있다.
5. 기타 서비스: 집주인과 집사는 집세를 받고 유틸리티 요금을 내는 등 다른 서비스도 제공할 수 있습니다. 이 서비스들은 집주인과 집사의 수입을 늘리고 집주인에게 편리를 제공할 수 있다.
집주인과 집사는 현지 법규와 관련 규정에 따라 합법적인 경영이 필요하다는 점에 유의해야 한다. 동시에, 좋은 신용과 서비스 품질을 유지하는 것도 장기적인 발전의 필요성이다.