법률 분석: 임대한 공실이기 때문에 임차인은 거주권과 사용권만 있고 재산권은 없고 상속은 말할 것도 없지만 공동임차인이나 직계 친족은 계속 임대할 수 있다. 임차인이 사망한 후, 계속 임차인은 다음 두 가지 상황에 따라 결정되어야 한다. 집 안에 * * * 이 시 상주호적을 가진 동거인이 있고, 임차인이 사망한 후, * * * 개 동거인이 협의하여 누가 계속 임차할 것인지 확인하고, 임대인은 동의해야 한다. 협상이 불가능하면 임대인은 아래 순서에 따라 임차인을 서면으로 확정해야 한다. 원래 임차인의 배우자 원래 임차인의 자녀는 일반적으로 다른 곳의 주택 상황과 여기에 거주하는 기간에 따라 선택한다.
법적 근거:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 30 조 임대 기간이 만료되면 임대인이 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다. 시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다. 임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴보를 거부하면 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.