부동산 중개인이 돈을 속이기 위해 사용하는 방법은 무엇입니까?
1. 보증금, 주택 점검비 등을 가져가는 것도 중개업체가 고객을 유인하는 방법 중 하나입니다. '보증금', '집 점검비 무료' 등을 약속하며 계속 어려움을 겪으며 아무것도 얻지 못한 소비자들의 돈을 빼앗는다. 일부 중개업체는 소비자가 시청료나 보증금을 지불하면 중개업체에서 즉시 소비자에게 저가 주택이 임대되었다는 사실을 알리고, 임대료가 더 높은 사람에게만 저가 주택 정보를 게재합니다. 남아서 소비자가 포기할 수밖에 없을 때까지 환불을 연기할 다양한 이유를 찾아보세요.
2. 임차인을 유혹하기 위해 허위 광고를 배포하는 행위
중개인은 종종 임차인에게 근거 없는 주택 정보를 제공하고 회사에서 임차인 앞에서 허세를 부리는 경우가 많습니다. 소위 "집주인"에게 전화를 걸어 집의 상황에 대해 이야기합니다. 그런 다음 세입자에게 호출 번호를 알려주고 메시지 비용을 청구합니다. 그러나 세입자가 "집주인"에게 다시 전화하면 그렇지 않은 경우가 많습니다. 이후 중개업체로부터 여러 개의 호출기 번호를 받아도 결과가 나오지 않았고, 임차인이 환불을 요청하자 이미 여러 메시지에 대한 정보비를 받았다는 이유로 환불이 거부됐다.
3. 보증금 환불 거부
임차인이 집을 보러 갈 때 고의로 집주인과 연락처를 교환하도록 유도하는 중개업자도 있습니다. 임차인이 집에 만족하지 못하는 경우 중개 회사는 임차인이 소유주와 연락을 취하고 중개인이 성공했다는 구실로 보증금 반환을 거부합니다. 그러므로 부동산 중개업자가 계약을 체결하기 위해 돈을 요구한다면 경계심과 인내심을 가져야 합니다. 아무리 불안하더라도 먼저 회사와 계약서에 서명하기를 원하는 내용을 명확히 이해해야 합니다. 서명하기 전에 주의 깊게 서명하십시오. 아무도 귀하와 경쟁하지 않을 것입니다.) 자신의 이익을 보호하는 방법을 배우십시오!
4. 영구 계약 위반
'수탁자'를 이용하여 집주인 역할을 하고, 임차인이 약속을 지키지 못하게 하여 '물어뜯는다'는 다양한 장애물을 만드는 것도 불법입니다. "임차인. 중개인이 일반적으로 사용하는 "돈 버는"방법.
5. '투자'부터 시작해보자
임대주택에서 통신시설을 설치하고 임대수속을 해야 한다는 이유로 사기를 치는 것도 사기이다. .
보도에 따르면 중국에 온 유학생은 주거 지역에 집을 임대하고 싶어 회사의 도움을 받아 주택 중개소를 찾았다. 침실 2개와 거실 1개가 있는 완전히 장식된 공공 주택으로 보증금과 6개월 임대료를 지불했습니다. 이 기간 동안 중개업체는 외국인 유학생들에게 전화 설치와 외국인 임대 허가 신청 비용으로 수천 위안을 청구했지만, 이들은 3개월만 머물고 집주인에 의해 쫓겨났다. 집주인은 중개업자와의 임대 계약이 만료되었다고 나에게 알려주었습니다. 외국인은 전화기가 설치되어 있다고 했지만 집주인은 "전화는 이미 있었다. 전화비를 받는 사람이 달라고 할 것이다"라고 말했다. 영원히”라고 말했고, 3개월도 안 되어 10,000위안 이상을 썼습니다.
6. 동시에 여러 사람에게 임대
단기 임대했거나 만료가 임박한 주택을 중개업자가 사용하여 반복적으로 빌려주는 경우 같은 기간 여러 명이 집세나 보증금을 받아가던 중, 세입자가 열쇠를 넘겨주겠다고 약속하자 중개업자는 굴을 내주고 도망갔다.
7. '스마트' 전대
중개업자는 자신이 단기간 임대한 집을 장기간 임대할 수 있다며 귀하에게 전대합니다. (3일 이상 지속되지 않을 수도 있지만 실제 집주인은 이제 그에게 올 시간입니다) 그런 다음 연 단위 또는 반년 단위로 지불하도록 요청합니다(주로 "연간 지불, 반기 지불"이라는 달콤한 말로) 지불 할인'을 선택하면 더 빨리 빠져들게 됩니다. 그런 다음 '집세'를 받고 도망가세요.
단기 임대주택을 이용해 집 점검비나 임대보증금 등을 횡령하고 도망가는 중개업체도 있다.
좀 더 '성실한' 중개업체일수록 '신뢰할 수 없는 장기' 임대주택을 전대해 임대료 차액을 벌기도 합니다. (낮은 가격에 임대한 집을 이용해 높은 가격에 임대) 가격) .
어떤 방식을 취하든 이들 불법 중개업체들은 돈을 빼앗고 도망치고 이름을 바꾸고 다시 광고를 하여 고객을 유인하는 독특한 분쟁 해결 '마법의 비결'을 갖고 있다.
이들 불법 중개업자들은 집을 임대하려는 사람들의 '정보비'를 마구 빼앗으면서 주택정보 컨설팅 중개업을 불명예로 몰아넣었다.
(위 답변은 2015-10-19에 게재되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
소후포커스네트워크는 부동산정보, 부동산정보를 제공합니다 세부정보, 주택 구입 과정, 소유자 포럼, 집 장식 등에 대한 종합적인 정보