위층 아래층에서 여행하기 쉽기 때문에 저층을 사고 싶어하는 사람들도 있다. 다음으로 저바닥의 장단점과 구매 시 주의사항을 말씀드리겠습니다.
저층 주택은 다음과 같은 장점과 단점이 있다.
첫째, 저층의 장단점
1, 장점
여행이 편리하니 엘리베이터가 멈춰도 걱정하지 마세요. 계단을 오르는 것도 너의 심신 건강에도 좋다.
사고가 발생했을 때, 지진, 화재 등의 사고는 1 층에서 3 층은 높은 안전층으로 여겨진다.
아래 몇 층은 접지되어 있어서 불안정함을 느끼지 않을 것이다.
2. 부족한 점
남방은 비가 많이 와서 공기가 습하고 저층 습도가 비교적 무겁다.
저층, 앞뒤에 나무나 다른 것이 있어 채광이 고층보다 못하다.
소음이 커서 거리, 복도 또는 다른 주민들의 소음이 모두 똑똑히 들린다.
안전이 그렇게 높지 않고 배기가스로 오염되기 쉽다.
둘째, 저층 선택 시 주의사항
앞서 우리는 저층의 장단점을 소개했다. 쇼핑을 할 때는 이익을 추구하고 해를 피하는 법을 배워야 한다.
1, 집의 습기 방지 설계에 대해 알아보십시오.
비가 오는 날을 골라 현장 체험해 보고 집이 젖었는지, 습기가 어느 정도인지 보자. 집에 지하 차고가 있는지 1 층 상공이 있는지 보세요. 지하 차고나 선반이 있다면 습기를 어느 정도 줄일 수 있다.
2, 배수관 검사
하층을 선택할 때는 배수관과 시스템이 특별히 처리되었는지, 하층 배수 시스템이 분리되어 있는지 확인해야 한다. 1 층 화장실 파이프와 하수관이 상층층의 배수를 받지 않고 자체 시스템을 형성한다면 1 층은 상층가구의 비정상적인 사용으로 막히지 않을 것이다. 만약 밑바닥의 파이프가 윗층과 연결되어 있다면, 소비자는 한 층의 파이프가 굵어지고 커졌는지 보아야 한다.
3. 지상 환경 조건
밑바닥은 지상 환경의 영향을 받기 쉽다. 지상 식물이 무성하고 경치가 아름답다면, 하층 주민은 당연히' 가까운 물망대에서 먼저 달을 얻는다' 는 것이다. 그러나 밑바닥 주변의 하수관과 정화조가 부적절하게 처리되면 악취가 진동하고 모기파리가 번식하는 경우가 많다. 이들은 저층 주민들에게 부정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한 하수도와 배수구가 잘 통하는지, 정화조 입구가 너의 집에서 멀리 떨어져 있는지 보자. 바닥의 배수 시스템이 완벽합니까? 고인 물이 있을 가능성이 있습니까? 데드 존 등이 있는지 여부.
4. 조명에 주의하십시오
채광에 영향을 미치는 요소로는 건물 간격, 주변에 고층 건물이 있는지 여부, 집 방향, 집 채광창의 크기와 수, 방 유형의 폭과 입구 깊이, 같은 층 입면도가 오목한지 볼록한지 등이 있습니다. 낮은 층을 선택할 때는 집의 주변 환경과 건물과 건물 사이의 거리에 주의해야 한다. 건물 간격이 클수록 채광이 좋습니다. 호형 자체의 개방, 깊이, 방향, 채광창 수에 주의하세요. 또한 집의 채광이 옆집 집주인에 의해 가려지지 않도록 주의해야 한다.
5. 소음 문제에주의를 기울이십시오.
건물이 동네의 조용한 곳에 위치해 있는 경우, 저층 소음에는 주로 행인의 발소리와 말소리, 단원문의 스위치 문 소리, 차량이 주행할 때 발생하는 소리가 포함된다. 동네에서 인차 분리가 이뤄지면 자동차는 동네로 들어가지 않고 동네 입구의 지하 차고로 직접 들어가 차량의 소음 오염을 피한다. 낮은 층을 사서 계단 몇 개와 집 몇 채가 있는지 보자. 같은 층에 살면 집주인이 많고 자연적으로 활동하는 사람이 많아 소음을 낼 확률이 높다. 단원문의 스위치 문의 음급은 업주의 자질과 문의 소음 감소 설정과 관련이 있다.
6. 프라이버시 주의
집을 살 때는 호형 면적의 크기에 주의하여 맞은편 집주인이 엿보는 것을 방지해야 한다. 이와 함께 동네 내부 도로와 건물 사이의 거리를 살펴보고 프라이버시가 길 행인에 의해 엿보이는 것을 방지한다.
부동산 서비스 품질에 중점을 둡니다.
저층의 재산 안전은 많은 사람들이 집을 살 때 관심을 갖는 문제이다. 부동산 서비스가 좋고 경비원이 정기적으로 순찰하면 안전계수가 크게 증가할 수 있다.
저층 주택의 장단점과 구매 시 주의사항을 이해함으로써 주택 구입자들은 구매 시 더 많은 인식을 가질 것으로 믿는다.
(위 답변은 20 17-04- 18 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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