임대 면적이 계약과 일치하지 않으면 임대 중개인과 임대료를 감면할 수 있다. 우리나라의 관련 법률 규정에 따르면, 이행 비용 부담이 불분명하며, 의무 이행 당사자가 부담한다. 채권자의 원인으로 증가된 이행 비용은 채권자가 부담한다. 임대 계약은 임대 면적으로 임대료를 결정하기로 합의했고, 실제 임대 면적은 계약 약정과 일치하지 않으며, 임차인은 임대 감소를 주장할 수 있다. 임대 주택의 구체적인 범위는 계약서에 규정된 면적에 따라 결정되어야 하며, 임대료의 양은 임대 면적과 직접적으로 관련이 있다. 임차인은 임대인이 해당 임대료를 줄이는 등 위약 책임을 져야 한다고 주장하며 인민법원은 지지할 수 있다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 5 1 1 조. 당사자는 관련 계약의 내용에 대해 명확한 합의가 없으며, 전조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 경우, 품질 요구 사항이 명확하지 않고 강제적인 국가 표준에 따라 집행한다는 규정이 적용된다. (윌리엄 셰익스피어, 품질, 품질, 품질, 품질, 품질, 품질, 품질, 품질) 강제적인 국가 기준이 없는 것은 추천성 국가 표준에 따라 집행된다. 업계 표준에 따라 권장 국가 표준이 없습니다. 국가 표준이나 업계 표준이 없는 경우, 일반적인 표준이나 계약 목적에 부합하는 특정 기준에 따라 시행됩니다. 둘째, 가격 또는 보수가 명확하지 않고 계약이 체결될 때 이행지의 시장 가격에 따라 계산됩니다. 법에 따라 정부 정가나 정부 지도가격을 실시해야 하며 규정에 따라 집행해야 한다. 셋째, 이행지가 불분명하고, 돈을 지불하는 사람은 수취인이 있는 곳에 있다. 부동산을 인도하는 사람은 부동산이 있는 곳에서 이행해야 한다. 기타 대상은 의무를 이행하는 쪽이 있는 곳에서 이행해야 한다. 4. 이행 기한이 불분명하여 채무자는 언제든지 이행할 수 있고, 채권자도 수시로 이행을 요구할 수 있지만, 상대방에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다. 5. 이행 방식이 명확하지 않으므로 계약 목적 달성에 유리한 방식으로 이행해야 합니다. 여섯째, 이행 비용의 부담은 분명하지 않으며, 의무 이행 당사자가 부담한다. 채권자의 원인으로 증가된 이행 비용은 채권자가 부담한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 5 1 1 조의 규정이 모호하다. 계약 당사자는 계약 내용에 대한 약정이 명확하지 않고, 전조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 경우, 다음 규정이 적용된다. (1) 품질 요구 사항이 명확하지 않고, 강제적인 국가 표준에 따라 집행한다. 강제적인 국가 기준이 없는 것은 추천성 국가 표준에 따라 집행된다. 업계 표준에 따라 권장 국가 표준이 없습니다. 국가 표준이나 업계 표준이 없는 경우, 통상적인 표준이나 계약 목적에 부합하는 특정 표준에 따라 집행한다. (b) 가격 또는 보수가 명확하지 않고 계약 체결 시 이행지의 시장 가격에 따라 이행된다. 법에 따라 정부 정가나 정부 지도가격을 실시해야 하며 규정에 따라 집행해야 한다. (3) 이행지가 불분명하고, 화폐로 지불되며, 통화를 받는 쪽의 소재지에서 이행된다. 부동산을 인도하는 사람은 부동산이 있는 곳에서 이행해야 한다. 다른 대상은 의무를 이행하는 쪽이 있는 곳에서 이행해야 한다. (4) 이행 기한이 명확하지 않은 경우 채무자는 언제든지 이행할 수 있고 채권자도 언제든지 이행을 요구할 수 있지만 상대방에게 필요한 준비 시간을 주어야 한다. (5) 이행 방식이 명확하지 않은 경우 계약 목적 달성에 유리한 방식으로 이행해야 한다. (6) 이행 비용 부담이 불분명하며 의무 이행 당사자가 부담한다. 채권자의 원인으로 증가된 이행 비용은 채권자가 부담한다.