세금은 납세자의 의무이며, 국가 세금에는 일정한 규정이 있고, 임대세도 마찬가지다. 이치에 따르면 아무런 영향이 없을 것 같지만, 임대시장은 집주인이 일반적으로 세금을 내지 않는 것이다. 그래서 지금 집세를 공제해도 집주인을 조사하지는 않지만, 세를 빌리는 사실은 사실이다. 체결된 주택 구입 계약이 어떤 형식이든 타자든 손글씨든 합법적이고 효과적이기 때문에 집주인은 자발적으로 세금을 낸다. 비록 네가 지금 받아들이지 않더라도, 네가 앞으로 낡은 장부를 뒤지지 않을 것이라고 보장할 수는 없다. 2. 이후 세입자가 임대세를 신청하려면 집주인을 찾아 집세 영수증을 발급해야 한다. 그러면 집주인은 반드시 표를 사서 세금을 낼 것이다. 집주인에게 집세 인보이스를 발급해 달라고 요구하지 않아도 집주인은 세입자가 사후 일방적으로 공제해 세금을 추징할 수 있다. 임대료를 설정할 때 집주인은 세금 위험을 피하기 위해 송장을 발행할 가격을 미리 설정해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국
부동산세 잠행조례 제 4 조 부동산세는 부동산 잔여액 계산에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.
파생 문제:
개인소득세 공제 후 집주인은 어떻게 세금을 내나요?
개인 집주인은 주로 다음과 같은 방법으로 세금을 낸다.
첫째, 주택 임대는 양도세, 즉 부가가치세를 내야 하는데, 이전에는 영업세였다.
둘째, 부동산세는 임대료 방면에서 집주인이 부담하지만, 현실적으로 많은 집주인도 세입자에게 전가했다.
셋째는 소득세로 집주인 유형에 따라 기업소득세와 개인소득세로 나뉜다.
공고 번호 국가세무총국 16 ('납세자가 부동산 임대 서비스 VAT 징수 관리를 제공하는 잠정 방법') 에 따르면 주택 임대 VAT 세율은 개인 임대 주택, 5% 빼기 1.5% 세율에 따라 과세 금액, 즉 임대료를 계산합니다.