청두의 주택 가격은 실제로 상대적으로 높기 때문에 청두에서 일하는 많은 사람들이 주택 임대를 선택하게 될 것입니다. 계약서 내용을 잘 읽어보신 후, 내용이 맞는지 확인하신 후에 계약을 체결하시면 됩니다.계약 시 주의할 점은 무엇인가요? 그것이 당신에게 도움이 될 수 있기를 바랍니다.
청두의 주택 임대 계약은 어떻게 되나요?
임대인: (이하 A 측) 연락처 주소: ID 번호: 전화: 팩스: 우편번호: 임차인: (이하 B 측)
연락처 주소: ID 번호: 전화: 팩스: 우편번호: 협상 후 당사자 A와 당사자 B는 ____________일에 본 계약을 체결하고 다음 조건에 대해 합의했습니다.
제1조: 임대 범위 및 목적, 당사자 A가 동의합니다. Shanghai Road Alley Room의 주택 및 그 시설은 당사자 B에게 임대됩니다. 임대 건물 면적은 __________ 평방 미터입니다. A측의 "주택 소유권 증명서"(자산 소유권 증명서 번호: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿)는 상기 주택을 A측의 동의 없이는 다른 목적으로 사용하거나 전대할 수 없습니다.
2조: 장비를 제공합니다. A측은 B측에 상응하는 객실 내 장비를 제공하고 별도의 목록 계약을 체결해야 하며, 이 계약은 본 계약 및 기타 시설과 동시에 효력을 발생합니다. 위의 장비를 사용하면서 B측에서 발생한 모든 비용은 B측에서 부담합니다.
제3조: 임대 기간은 연중 _________일부터 해당 월의 일까지로 합니다. 임대차 계약이 만료된 후 B측이 임대차 계약을 갱신해야 하는 경우, B측은 계약 만료 1개월 전에 A측에 서면으로 통지해야 합니다. 동일한 임대조건 하에서, 본 계약의 임대기간 동안 을이 본 계약의 모든 책임을 성실히 이행한다는 전제 하에 을은 임대차 갱신의 우선권을 가지나, 임대료를 다시 결정하고 임대차 계약을 체결해야 합니다.
제4조: 임대료는 월 RMB입니다. 임대 기간이 1개월 미만인 경우 해당 월의 실제 일수를 기준으로 계산할 수 있습니다.
계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 구두로 체결한 계약도 인정되나요? 할 수 있는. 다만, 분쟁 발생시 구두계약의 존재를 입증할 수 없는 것을 방지하기 위해 증거보존에 주의를 기울여야 한다. 계약법 제10조는 당사자가 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다고 규정하고 있다. 법률, 행정법규에서 서면형식의 사용을 규정한 경우 서면형식을 사용해야 한다. 당사자들이 서면으로 동의하는 경우 서면으로 그렇게 해야 합니다.
2. 이메일을 통해 논의된 내용도 계약의 일부로 간주될 수 있나요? 할 수 있는. 계약법 제11조에서는 서면양식이란 계약서, 서신, 데이터 메시지(전보, 텔렉스, 팩스, 전자 데이터 교환, 이메일 포함) 및 그 내용을 유형적으로 표현할 수 있는 기타 형식을 말한다고 규정하고 있습니다.
3. 계약서에 합의되지 않은 사항은 어떻게 처리하나요? 계약법 제61조는 계약 성립 후 당사자가 품질, 가격, 보수, 이행 장소 등에 대해 합의하지 아니하거나 약정이 불명확한 경우에는 합의를 통해 보완할 수 있다고 규정하고 있다. 보충 조항에 도달할 수 없는 경우 계약 또는 거래 관행의 관련 조건이 적용됩니다.
청두 주택임대계약은 어떤 모습일까요? 사실 계약서 내용이 굉장히 중요한데, 일부 계약서에는 추가 조항이 있을 경우 바로 사용할 수 있습니다. 템플릿을 수정하고 계약서의 모든 관련 조항을 기록하세요. 위에서 에디터가 소개한 계약서 작성 시 주의할 점과 주의사항은 무엇인가요?