타향에서 많은 사람들이 피할 수 없는 화제는 임대집이다. 집세를 내야 하는 친구들에게 집세는 왕왕 월급의 비율이 매우 크다. 특히 일선 도시에서는 집세 금액이 비교적 높은 경우가 많다. 만약 네가 시내에서 장소를 빌리고 싶다면 좀 비쌀 것이다.
이렇게 되면 임대 경험이 적은 많은 사람들이 어떻게 임대하는 것이 비교적 경제적인지 관심을 가질 것이다. 오늘 먼저 여러분께 1 년 중 임대시장의 비수기를 코프해 드리겠습니다.
일반적으로 설날 1 ~ 2 개월은 임대 시장의 전통 비수기이며, 그동안 방을 바꾸는 사람은 거의 없다. 많은 사람들이 몇 년 전에 집에 갈 것이고, 많은 사람들이 체크아웃을 선택할 것이고, 거의 모든 사람들이 세방을 계획하고 있는 사람은 연후에 다시 세방으로 돌아올 것이다. 이때 임대료가 상대적으로 낮고 시장이 꽉 차서 집을 빌릴 수 있는 좋은 시기이다.
전세 성수기는 보통 설 후, 6 월경이다. 설날이 지난 후, 도시 간의 인원 이동이 매우 크다. 그들은 도시로 유입된 후 먼저 살 곳을 찾아야 한다. 또 업무 변동으로 다른 지역으로 이사해야 하는 사람들도 이때 집을 찾는다.
6 월은 졸업의 절정기에 많은 졸업생들이 집을 찾기 시작했다. 여름방학을 적게 하고 집에서 멀리 떨어진 지역에서 실습하는 대학생도 단기 전세방을 고려할 것이다. 그래서 세를 내야 하는 사람이 크게 늘었다. 이 두 시기 동안 집을 빌리는 것은 더욱 어렵고, 주택 공급이 수요를 따르지 못할 것이다. 적당한 지역에서 적당한 가격과 눈길을 끄는 집을 찾는 것은 정말 쉽지 않다. 많은 사람들도 여러 가지 요인을 종합해 결국 한 곳에 머물기로 했다.
일찌감치 방을 바꿀 계획이 있는 친구라면 비수기 방을 바꾸는 것이 낫다. 비수기 전세는 성수기보다 많은 장점이 있기 때문이다.
첫 번째는 임대료 가격 우위입니다. 보통 성수기에는 경쟁자가 많아 좋은 집을 찾기가 어렵다. 그래서 성수기의 집세 가격은 당연히 물오른 배가 높다. 비수기, 특히 설날 이전에는 집세 가격이 많이 하락하여 집주인, 판매와 흥정할 수 있는 공간이 있다. 비수기에는 거래가 성사되기 위해 중개업자가 집주인에게 가능한 한 빨리 임대료를 낮추도록 설득할 방법을 강구할 것이다. 집주인은 임대료를 약 10% 에서 15% 로 낮췄다. 연간 임대료수입을 줄였지만, 집이 비어 있는 1 ~ 2 개월 동안 생긴 손실보다 약간의 손실을 만회할 수 있다.
둘째, 주택 공급원 선택에서 비수기에는 당신이 선택할 수 있는 집이 훨씬 더 많기 때문에, 뒤로 물러서지 않고 자신이 특별히 만족하지 않는 집을 빌려 달라고 부탁할 필요가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 아침에 마음에 드는 집은 걱정하지 마세요. 밤에는 다른 거래처에 싸인을 받을 거예요.
단기간에 집을 찾아 임대할 친구가 급히 필요하다면, 비수기까지 기다리지 말고 자신의 실제 수요에 따라 고려해 보는 것이 좋습니다. 결국 살 곳이 있어야 후속 작업을 더 잘 수행할 수 있다.
만약 네가 임대비를 좀 아끼고 싶다면, 너는 반드시 숙제를 잘해야 한다. 현재 많은 성시에도 상응하는 인재 정책이 있고, 적립금도 집세를 낼 수 있다. 그래서, 만큼 당신이 긍정적인 마음을가지고, 앞으로 혼란에 대해 걱정 하지 마세요, 가자!