임대 계약을 갱신할 때, 앞당긴 시간의 길이는 쌍방이 협의하여 합의한다. 법에는 규정이 없다. 일반적으로 임대 계약이 만료되기 _ _ 개월 전에 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 약속한 임대 기간은 갱신 임대일로부터 _ _ 년을 초과할 수 없습니다. 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 경로, 임대 기간, 임대 기간 및 지불 기간, 종류 및 수리가 포함됩니다. 임대 기간은 _ _ 년을 초과할 수 없습니다. _ _ 년을 초과하면 초과 부분은 유효합니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 _ _ 년을 초과할 수 없습니다. 서약 _ 상환하지 않으면 기소하여 회수할 수 있다. 집을 빌릴 때 집과 집 안의 재물의 안전을 보장하기 위해 집주인은 세입자에게 협상할 수 있는 물건을 배달해 달라고 요구하며 담보의 수는 협상할 수 있다. 임대 계약이 만료되면 세입자가 임대를 갱신하기를 원하지 않을 때 집주인은 체크아웃할 때 모든 보증금을 환불해야 한다. 주택과 그 재산이 손상되더라도 해당 담보금을 공제한 후에도 남은 담보금을 반납해야 한다. 집주인이 주택 융자 반환을 거부하면 세입자는 경찰에 신고하고 사실을 밝히고 경찰에 도움을 청할 수 있지만, 경찰은 이런 민사 사건을 접수하지 않을 것이며, 더 많은 것은 최선을 다할 뿐이다. 또는 세입자는 현지 임대주택 관리기관에 신고신고를 하고 소송을 통해 가능한 주택 융자금을 회수할 수 있다. 협상과 위 몇 가지를 거쳐도 집주인은 여전히 주택 대출금 반환을 거부하고 세입자는 증거를 수집하여 법원에 소송을 제기하고 추징할 수 있다. 금액 _ _, 변호사와 상담해 현지 법원에서 소송을 제기할 수 있다. 금액 _ _ 또는 사건이 복잡한 경우 전문 계약 처리를 직접 의뢰하여 집주인에게 주택 융자금과 이자를 반환하도록 요구할 수 있습니다.
원래 "주택 임대 계약" 의 종료를 요구하는 조항은 다음과 같습니다.
1. 원래 계약의 임대 기간은 연월일이다.
현재까지 본 계약은 아직 끝나지 않았습니다.
3. 을측은 이전에 설비와 관로를 스스로 옮기고 임대주택을 갑에게 돌려주고 임대주택에 부속된 인테리어는 갑이 소유해야 한다 .. 을측이 제때에 임대를 취소하지 못하면 하루 연체할 때마다 원래 계약월임대료의 3% 의 위약금을 갑에게 지불해야 한다.
4. 원래 계약이 종료된 후, 임대료를 지불하는 것 외에, 을측은 갑측이 3 개월 동안 원래 계약세를 보상하기로 동의했다.
5. 원래 계약이 종료된 후 쌍방은 원래 계약 사항에 대해 더 이상 법적 책임을 추궁하지 않기로 동의했다.
6. 본 계약의 유효성, 해석 또는 이행에 관한 분쟁이 있을 경우, 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 조정이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
본 협정은 양 당사자가 도장을 찍거나 서명한 날부터 발효한다.
8. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
법적 근거:
민법
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.