중고집을 매매하든 임대를 하든, 많은 사람들이 중개사들을 찾아 방을 보고, 집을 사고, 집을 임대하지만, 신용이 좋고 서비스가 좋은 회사들도 찾아야 한다. 체인가는 국내 입소문과 입소문이 모두 좋은 중개 회사인데 체인가를 찾아 집을 사거나 세를 내는데 중개비는 어떻게 받나요?
체인가의 중개료는 얼마입니까?
1. 체인가는 집을 사는 중개인으로서 일정 금액의 중개료를 받고, 일반적으로 주택 거래 총가격의 2.2%, 보증서비스는 주택 거래 총가격의 0.5% 를 받는다. 또한 소비자가 선택할 수 있도록 유료 서비스도 제공됩니다. 부동산 판매에 대출 평가가 필요하다면 600 위안의 평가비도 필요하다.
2. 집을 빌리면 체인가가 받는 중개료는 월임대료의 100% 로 매매 쌍방이 각각 50% 씩 낸다. 임대비도 쌍방이 협상할 수 있고, 임대료가 높은 주택은 집주인이 중개료를 부담한다.
집을 사는 중개료는 언제 내나요?
주택 매매와 관련된 경우 해당 중개비 지불 방식과 시간은 주택 구입 계약의 약속에 따라 집행될 수 있으며, 매매 쌍방이 서로 다른 경우 다음과 같은 상황이 발생할 수 있습니다.
1. 중개 회사로서 중개 수수료는 빨리 내면 빠를수록 좋다. 결국 돈은 아직 큰 잠을 받지 못했다.
2. 매매 쌍방으로서 중개비는 가능한 늦게 납부해야 하며, 중개업자가 수령 전후에 자발적으로 거래를 이탈하지 않아 자신의 손실을 초래하지 않도록 해야 한다.
3. 하지만 중개료를 지불하는 또 다른 방법이 있습니다. 즉, 계약후 중개비의 절반을 먼저 지불하고, 양도한 후 나머지 절반을 지불하는 것입니다. 이런 방식은 수속이 미비한 상황에서 중개 업무를 더 잘 감독할 수 있고, 일단 지속적인 편차가 생기면 더 큰 손실을 피할 수 있다.
물론 대리비 문제는 쌍방의 협의가 필요하다. 협상에서 비교적 강한 쪽이 있으면 상대적으로 약한 쪽이 있을 것이다. 구체적인 문제는 삼방이 어떻게 협상하느냐에 따라 구체적인 문제를 구체적으로 처리합시다. 결국 집을 사는 것은 행복한 일이다. 장사 과정에서 가능한 한 집중해야 하고, 모두들 즐겁게 장사를 완성해야 한다.
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