인기 도시가 크게 성장하다. 자료에 따르면 70 개 대중도시 중 신설 상품주택 가격이 오른 도시는 62 개, 즉 70 개 대중도시가 모두 집값 상승 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 지금 전반적으로 1,2 선 도시의 상승폭은 여전히 비교적 두드러진다. 정부가 돈을 빌려 집을 사서 금리를 낮추고, 부동산 시장이 다시 더워지면서 집값이 상승 추세에 접어들었다. 그런 다음 정책은 부동산 시장을 통제합니다. 구매 제한 문턱을 올리고, 2 호실의 계약금 비율을 올리고, 2 호실 세비 가격을 더한 후, 국가가 여러 가지 정책을 내놓아 전국의 집값이 다시 상승세를 보이고 있다. 따라서 현재의 일련의 정책과 주택산업의 빠른 발전에 따라 앞으로 몇 년 동안 집값이 계속 오를 것이다. 지금 부동산을 사고 싶어하는 사람들이 서둘러 손을 잡는 것을 방해하지 않는다고 가정해 봅시다. 하지만 집을 사는 과정에서 개발자의 오증이 완비되어 있는지 확인해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 오증 불완전의 빌딩은 모두가 맹목적으로 사지 말라고 주장하고, 손해를 보지 않는 것은 자신이다.
이른바' 가격임대비' 란 입찰공간과 임대가 얻은 임대료의 비율을 말한다. 한 지역의 경우 해당 지역의 부동산 평균 판매 가격과 평균 임대 가격의 비율입니다. 예를 들어 49 12 평방 미터당 임대료 가격은 26.42 평방 미터당 월, 집값 임대료 비율은 186 입니다. 또 한 동네는 100 평짜리 주택 한 채, 현가 18000 원/평방 미터, 월세 2700 원 (가구 없음) 으로 평방 미터당 임대료 30 원에 해당한다. 전세비는 약 1: 600 으로 세계 표준선 1: 300 의 절반이다. 부동산에 대한 관심이 점점 줄어들고 부동산이 거품화 국면으로 치닫고 있다는 뜻이다. 유용한 임차비는 임차율보다 못하다. 가치 반전이 있을 수 있다. 전반적으로, 앞으로 전국의 집값이 계속 상승세를 보일 것이며, 지금은 전국 일선 도시의 상승폭이 더욱 두드러진다. 전국 집값 임대료비는 입찰가격과 임대부동산이 받은 임대료의 비율을 가리킨다.
집값 추세를 어떻게 보는가
전국 일부 도시의 부동산 판매가 상승하고 일부 도시의 집값이 소폭 반등했다. 언론이 보도한 천 명이 줄을 서서 집을 사고 집을 사는 현상이 다시 나타났다. 전국 부동산 개발 기업의 부동산 건설 면적은 40 억 5 천 5 백만 평방미터로 전년 대비 26.6% 포인트 증가했다. 부동산의 새로운 착공 면적 1.638 억 평방미터로 40.7% 포인트 증가했다. 부동산 준공 면적은 7 억 6 천만 평방미터로 4.5% 포인트 증가했고, 중부주택 준공 면적은 6 12 만 평방미터로 2.7% 포인트 증가했다. 집을 사는 것은 큰일이므로, 현상 유지만 보아서는 안 된다. 전국 집값은 현재 거품기의 고운행 단계에 있으며, 주택 구입 자금은 틀림없이 매우 높을 것이다. 지금 부동산을 사는 것은 장래 노후를 위한 준비이지만, 앞으로 집값이 폭락할 것이다. 나는 부동산으로 노후를 하지 않을 것이고, 나는 부동산을 헛되이 키울 것이다. 따라서 맹목적으로 바람을 따라가지 말고 부동산의 대추세와 최근 트렌드 요소를 판단한 뒤 자신의 판단을 내려야 한다는 점을 명심해야 한다.
위 소편들은 집값 시세와 집세 비율을 어떻게 보는지에 대한 문장 정리를 했다. 많은 젊은이들이 모두 셋방을 한 경험이 있다고 믿는다. 사실 지금의 임차비는 합리적이지 않다. 당신은 알고 있습니까?