첫째, 임대 주택의 장점:
1, 주택 구입 압력 완화:
집을 사는 것은 현대 사회의 큰 부담이 되고, 집을 빌리는 것은 집을 사는 압력을 줄이고 경제적 부담을 줄일 수 있다. 집을 빌릴 때는 집세와 소량의 보증금만 내면 된다. 집을 사는 계약금과 대출 압력보다 집을 빌리는 것이 의심할 여지 없이 더 경제적이고 합리적이다. 막 졸업하거나 가정이 덜 넉넉한 젊은이들에게 집을 빌리는 것은 이상적인 선택이다.
2. 가격 대비 성능이 뛰어난 집을 즐기십시오.
임대 시장은 작은 아파트에서 호화 아파트, 단칸방에서 집 전체까지 다양한 유형의 주택 옵션을 제공한다. 세입자는 자신의 필요에 따라 자신의 집을 선택할 수 있다. 주택 구입이 높은 일회성 비용에 비해 전세 보증금과 임대료가 상대적으로 낮기 때문에 세입자는 저렴한 비용으로 가격 대비 성능이 뛰어난 집을 즐길 수 있다.
둘째, 임대 역사:
고대에는 임대가 사적인 합의를 통해 이루어졌는데, 보통 도시 주민들 사이였다. 중국에서는 임차인의 역사도 고대로 거슬러 올라갈 수 있다. 중국 고대에는 임대가 보통 계약과 보수를 통해 이루어졌다. 도시가 발전함에 따라 인구가 증가함에 따라 임대주택 수요도 점차 증가하고 있다.
유럽에서는 17 세기의 도시화와 산업혁명이 임대주택 수요의 큰 증가를 가져왔다. 많은 노동자와 가난한 사람들이 매우 단순하고 붐비는 집에 살고 있는데, 이 집들은 개인 소유이지만 밀도가 높고 위생 상태가 좋지 않아 임대료가 보통 매우 낮다. 19 세기 중반에 이르러 도시 계획과 공공 주택 정책이 발전하기 시작하면서 정부는 점차 주택 공급의 통제권을 장악했다.
임대 주의 사항
1, 주택 임대 정보:
면적, 임대료, 지리적 위치, 주변 환경 등 집의 기본 정보를 이해합니다. 또한 애완동물 양육 허용 여부, 상업 활동 허용 여부 등 집의 용도와 제한을 이해해야 한다.
2. 주택 설명:
집의 내부 시설, 인테리어, 가구, 가전제품 등을 상세히 이해하고 집이 자신의 요구와 기대에 부합하는지 확인해야 한다.
3. 등록 요건:
입주 시간, 인원, 주택 용도 등의 요구를 명확히 하여 후속 분쟁을 피해야 한다.
4. 계약 서명:
임대 계약서에 서명하기 전에 계약 조항을 자세히 읽어 계약 내용이 합법적이고 합리적이며 쌍방의 권리 의무를 명확히 해야 한다.
5, 임대료 환불 규정:
임차인에게 미리 통보하고 위약금을 지불해야 하는지 여부 등을 포함하여 임대 철회의 규칙과 절차를 이해해야 한다. 보증금의 금액, 지불 방법, 환불 시간을 알고 보증금이 합리적으로 관리되도록 해야 합니다.
6, 보안 문제:
집의 안전을 보장하기 위해서, 예를 들면 문과 창문이 튼튼한지, 가전제품이 안전한지 아닌지를 보장해야 한다. 교통 상황, 학교, 병원 등 집 주변의 환경을 이해하다.