현재 많은 집주인들이 그들의 임대 정보를 인터넷에 올리고 있다. 이 때문에 전파 속도가 빨라서 보는 사람이 많아지고 집도 빨리 세낼 수 있다. 전문사이트에서 방을 찾고 집주인에게 직접 전화하면 됩니다.
2. 친구 소개:
집을 빌릴 때 집주인을 직접 찾아 친구가 소개한 일부 집을 통해 가격이 더 적당한 집을 빌릴 수 있다. 평소 친구가 소개한 집은 대부분 집주인과 잘 아는 사람들이다.
3. 동네 보안문강 상담:
이미 어느 지역에서 집을 세내기로 결정했다면 동네 보안문강에 가서 물어보세요. 동네 보안은 동네 임대주택 정보에 익숙하다. 동네 경비원에게 물어본 뒤 집주인을 직접 찾아 방을 빌릴 수 있어 고액의 중개비를 절약할 수 있다.
집을 빌리기 전에 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집을 찾을 시간을 충분히 확보하십시오:
적당한 집을 임대하려면 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 마지막 집이 만료될 때까지 기다렸다가 집을 찾기 시작하면 시간이 촉박하기 때문에 부적절한 집을 빌릴 가능성이 높다. 그래서 적어도 2 주 전에 집을 구하는 것이 좋습니다.
2. 공유 객체에 주의하십시오.
합세를 선택할 때는 동창이나 지인과 합세를 하는 것이 가장 좋다. 합세자를 충분히 이해하지 못한 상태에서 경솔하게 합세하는 것은 허용되지 않는다. 대형 중개인을 통해 집을 찾고, 공동 임대하고, 서로 신분증 사본을 남기면 불필요한 분쟁을 줄일 수 있다.
3. 서류를 꼼꼼히 검사하다.
자기가 세낸 사람은 세낸 집의 부동산증과 집주인의 신분증을 확인해야 한다. 중개방을 통해 임대하면 중개업자와 집주인의 대리협의를 보고 중개업자의 대리시간을 알아야 한다.
4. "두 집주인" 을 조심하십시오.
법에 따르면, 두 집주인이 임대주택을 전셋하는 것은 집주인의 동의나 약속이 필요하다. 그렇지 않으면 무효로 간주된다. 임차인은 2 차 집주인이 원래 집주인과 체결한 임대 계약을 볼 수 있으며, 전세계약의 종료 날짜는 원래 임대계약에 규정된 종료 일자를 초과할 수 없습니다. 그렇지 않으면 임차인이 큰 위험에 처할 수 있습니다.