많은 사람들에게 임대는 삶의 중요한 요소입니다. 좋은 생활 환경은 일과 삶을 더욱 편리하게 해줄 뿐만 아니라, 행복함을 느끼고 아름다운 삶을 살아갈 수 있게 해줍니다. 반대로, 당신이 사는 곳에 문제가 많다면 당신의 삶은 그다지 행복하지 않을 것입니다. 그렇다면 원하는 집을 올바르게 선택하는 방법에 대해 이야기해 보겠습니다.
우선 집을 빌릴 때 이상적인 가격을 결정해야 합니다. 일반적으로 임대료는 소득의 1/3을 초과해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 삶의 질에 영향을 미칠 수 있습니다. 이제 막 직장에 입사했다면 집을 공유하는 것도 고려해 볼 수 있다. 결국 집세도 절반으로 줄일 수 있고, 항상 옆에 누군가가 있어 생활이 지루하지 않을 것이다.
둘째, 임대 장소를 고려해야 합니다. 일반적으로 집은 직장 주소에서 너무 멀지 않아야 합니다. 그렇지 않으면 매일 버스에서 많은 시간을 낭비할 가치가 없습니다. 더 좋은 집을 찾을 수 있는 친척이나 친구가 있다면, 그들이 추천하는 집을 먼저 선택하는 것입니다. 왜냐하면 그들은 추천하는 집을 모두 알고 있기 때문입니다. 게다가 이사하면 서로 멀지도 않아서 서로 배려하며 편하게 이동할 수 있어요.
그렇지 않은 경우 중개자를 통해 찾아보실 수 있습니다. 중개자를 찾으려면 공식적인 중개자를 찾는 것이 가장 좋습니다. 직접 찾고 싶다면 마음에 드는 커뮤니티에 가서 게시판을 보고 집 임대 관련 주의사항이 있는지 살펴보세요. 산책을 하고 있는 커뮤니티 주민들에게 물어볼 수도 있습니다. "삼촌, 아줌마"라고 부르면 보통 이 동네의 상황을 소개해줄 것이고, 모르는 집도 소개해 줄 것입니다. 앞으로도 큰 도움이 될 것입니다.
집을 선택한 후, 입주 전 객실 시설이 양호한지 확인하세요. 예를 들어, 가구, 가전제품 등에 파손이 발생한 경우 이 정보를 자세히 기록하고 집주인과 소통하여 추후 분쟁을 방지하세요. 체크인할 때 방에는 가구, 가전제품 등 집주인의 시설이 분명히 있을 것입니다. 상태가 양호한지 확인하고 정상적으로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
결제 시 일반적으로 보증금이 필요합니다. 집주인이 돈을 돌려주지 않기 위해 변명하는 것을 방지하기 위해 가능한 한 적은 금액을 지불하십시오. 이 돈에 대해 너무 많이 가르치지 마세요. 그렇지 않으면 결국 우리가 고통을 겪게 될 것입니다. 불합리한 집주인을 만나면 보증금은 쉽게 반환되지 않으며 임대 계약을 체결해야 합니다. 이는 필요하며 책임 관계가 명확하게 명시되어야 합니다. 구체적인 사항을 표시하고 서명날인합니다. 예를 들어 물, 전기, 광대역, 광대역 등의 비용을 누가 지불해야 하는지 등의 계층 구조가 나열되어야 하며 책임자가 표시되어야 합니다. 물품 파손 시 보상 방법, 책임 소재 등
마지막으로 집을 빌릴 때 주의해야 할 사항을 정리해보자. 상대방의 집 소개를 믿지 말고, 집 상태와 시설, 환경 등을 현장에서 점검해보자. 상대방이 집을 팔고자 하는 마음이 있다면 그 집에 방음 불량, 주변 환경 열악 등 문제가 있는 것은 아닌지 반드시 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. 집을 임차하기 전에 집의 관련 상황을 문의하고 이를 숙지하는 것이 좋습니다. 맹목적으로 저렴한 가격이나 좋은 설명을 추구하고 서둘러 집을 보러 가지 마십시오. 실제로 집을 볼 때 실망감과 부적합으로 이어질 수 있으며 이는 시간과 에너지의 낭비입니다.