푸양시 주택관리국은 비국유 주택 소유자에게 주택 임대료를 인하하거나 인하하도록 장려하는 이니셔티브 서신을 발행했습니다.
, 비국유 주택 국유 주택 소유자: "단계적 주택 감축 및 감축 시행에 관한 고시"에 따라 전염병 예방 및 통제와 경제 및 사회 발전을 조율하기 위한 국가, 지방, 지방자치단체의 조치를 추가로 이행하기 위해 시장주체를 위한 임대'(건축서신[2022]), 도시농촌개발부 등 8개 부서 제548호)를 통해 기업과 국민의 어려움을 효과적으로 해소하기 위해 다음과 같이 제안합니다. 1. 장려 비국유 주택 소유자는 국가적 요청에 적극적으로 대응하고 양 당사자 간의 자발적이고 평등한 협의 원칙에 따라 전염병으로 인한 손실을 합리적으로 공유해야 합니다. 2. 중소기업, 영세 기업 및 개별 산업 및 상업 가구의 임대료를 인하 또는 인하하는 주택 소유자는 해당 재산세 및 도시 토지 사용세의 비례 감면 또는 면제를 세무 부서에 신청할 수 있습니다. 3개월 이상. 푸양주택관리국 2022년 10월 28일
주택 임대료 감면 대상은 누구인가요?
기준은 무엇인가요?
푸양 주택관리국은 무엇인가요? 국은 안후이성 인민정부 사무국의 "시장 주체의 구호 및 발전을 더욱 지원하기 위한 여러 정책 및 조치 발표에 관한 통지"(Wan Zheng Ban Ming Dian [2022)에 따라 자세한 해석을 발표합니다. ] No. 6) 및 "시장 주체를 위한 주택 임대료의 단계적 인하 및 인하 촉진에 관한 고시(Jianfang [2022] No. 50) 및 기타 관련 문서의 정신에 따라 시립 주택 관리국은 다음과 같은 사항을 정리했습니다. 시장주체에 대한 주택임대료의 단계적 인하·면제와 관련된 쟁점을 정리하고, 정책해석을 다음과 같이 구성하였다.
1. 주택 임대료 감면 및 면제 대상은 무엇입니까?
임대료 감면 대상에는 다음이 포함됩니다: 모든 수준의 국유 완전 소유 기업의 운영 재산권 , 국유 지주 및 국유 실제 통제 기업, 주택, 중소기업 및 영세 기업(서비스 산업의 중소기업 포함) 및 재산권이 행정 기관의 재산인 개인 산업 및 상업 가구. . 전대 및 전대에 대한 주택 임대료 면제는 최종 임차인에게 시행되어야 합니다.
2. 서비스업의 중소기업 및 영세기업의 정의는 무엇입니까? 서비스업의 분류기준은 국가통계국의 국가경제산업분류를 참조하시기 바랍니다. 중소기업 및 영세기업은 "민법", "중소기업진흥법", "중소기업분류기준 고시"(산업정보통신부[2011] 제300호)를 준수하여야 한다. ) 및 국가 시장 규제 관리국 웹사이트의 "소규모 기업 디렉토리 조회" 및 "모듈 등"을 참조하세요.
3. 국유 기업에 상업용 건물을 임대하거나 재산권이 소유된 중소기업 및 개인 산업 및 상업 가구에 대한 주택 임대료 감면 및 면제 기준은 무엇입니까? 행정기관에 의해 2022년(2월, 3월, 4월) 주택임대료 중 3개월간 임대료가 면제됩니다.
2022년 전염병 중·고위험 지역으로 분류된 현급 행정구역에 거주하는 주민에 대해서는 추가로 3개월, 총 6개월간 주택 임대료를 면제한다. (4분기는 전염병 중·고위험으로 분류) 지역의 경우 당해연도 임대차 해지 또는 감면을 통해 6개월 동안 임대료를 전액 감면 또는 감면합니다. 내년).
4. 집세를 줄이거나 줄이는 방법은 무엇인가요?
미납된 집세에서 공제, 지불한 집세 반환, 계약 갱신 등을 통해 줄이거나 줄일 수 있습니다. 구체적인 사항은 임대 계약 당사자가 협상을 통해 결정합니다.
5. 주택 임대료 인하 및 면제 절차는 무엇입니까? 이 문서에는 모든 지역이 임대료 인하 및 면제, 세금 감면, 대출 양보와 같은 정책과 조치를 더욱 개선하고 개선해야 한다고 명시되어 있습니다. 운영 계획을 지원합니다. 구체적인 무상 진행 절차는 각 지역별로 서류 및 실태를 토대로 결정됩니다. 임대 주택의 소유자 및 관할 부서에 직접 문의하시기 바랍니다.
6. 개인 또는 공동 주택의 임차인도 면제 정책을 누릴 수 있나요?
개인 및 공동체 집단이 소유한 주택은 위에서 언급한 무상 부동산에 포함되지 않습니다. 비국유 주택 임대업체는 평등한 협의를 바탕으로 전염병으로 인한 손실을 합리적으로 공유하는 것이 좋습니다.
7. 임대료 감면 정책에 대해 문의하는 방법은 무엇입니까? 문서에는 주택 및 도시-농촌 건설(주택 관리), 개발 및 개혁, 금융, 국영 인민 은행이 명시되어 있습니다. 자산, 세무, 시장 감독, 은행 및 보험 규제 및 기타 부서는 이 산업 분야의 관련 업무를 훌륭하게 수행합니다.
각 지역의 주택 및 도시-농촌 개발(주택 관리) 부서는 해당 지역의 임대료 감면 및 면제에 대한 통계 수집을 주도하고 비국가의 임대료 감면 및 면제에 대한 통계 수집을 훌륭하게 수행할 것입니다. 자신이 관리하는 소유 주택과 국유 주택. 지방 재무부는 해당 지역의 행정 기관이 임대한 부동산에 대한 임대료 감면 및 면제에 대한 통계를 수집하는 업무를 담당합니다. 각지의 국유자산 부서는 자신의 감독 하에 있는 국유기업의 주택 임대료 감면 및 면제에 관한 통계 수집을 담당합니다. 지방세무서는 해당 지역의 부동산세, 도시토지사용세 감면에 관한 통계업무를 담당합니다. 중국 인민은행과 중국 은행보험감독관리위원회 각 지역 지점은 대출 지원 정책 시행에 관한 데이터 수집을 담당하고 있습니다. 각 지역의 시장 규제 당국은 시장 주체 간의 정보 공유를 강화하고 통계 작업에서 관련 부서와 협력해야 합니다. 문의사항이 있으신 경우 해당 부서로 문의하시기 바랍니다.