일명 중고 주택 중개 수수료는 중고 주택 거래 시 주택 중개 회사가 중개업자에게 지불하는 서비스 수수료입니다. 판매자와 구매자가 중개자입니다. 중고주택 중개수수료 얘기가 나왔으니, 중고중개수수료 계산방법에 대해 알아볼까요? 그리고 중고주택 중개수수료도 협상이 가능한가요?
중고주택중개수수료 계산방법 1. 일반적으로 중고주택 중개수수료는 주택 거래가격의 1~2% 수준이다. 그러나 현재 중개 서비스 수수료에 대한 통일된 규정은 없으며 일반적으로 업계 관행에 따라 부과됩니다. 그럼 중고주택 중개업자의 일반적인 청구기준을 살펴보겠습니다.
2. 요즘 중고주택의 중개수수료는 일반적으로 전체 주택가격의 2.7%로, 중개수수료 2.2%와 보증서비스수수료(보증수수료) 0.5%를 포함한다. 소규모 중개업체는 일반적으로 중고 주택 거래 가격의 1~1.5%를 청구합니다. 때로는 청구할 수 없는 경우 얼마든지 청구할 수 있습니다. 왜냐하면 청구하는 중고 주택 중개 수수료는 모두 자체 이익이기 때문입니다. .
3． 중개업체는 2.7%의 경제 서비스 수수료에는 이미 부동산 등록, 중고 주택 체크인 관련 절차 등이 포함되어 있다고 밝혔습니다. 주택 구매자는 집 비용으로 80위안을 추가로 지불하고 보증금 1,500위안만 지불하면 됩니다. 회사가 징수하는 자금 대출 보증.
중고 주택 중개 수수료 협상이 가능한가요?
1. 물론, 중고주택 중개수수료는 정부 주무부처에서 규정하고 있는 일부 복합주택 매매중개서비스에 대하여는 반드시 쌍방의 협의와 합의를 거쳐 결정되어야 한다고 규정하고 있습니다. 다만, 규정된 과금기준에 따라 적절히 증액할 수 있으며, 그 범위는 10%를 초과할 수 없습니다.
2. 중고 주택 중개업자를 알고 있는 경우 중개수수료 부과 기준에 관한 법률 조항 1. 주택 매매경제서비스의 시장가격 행태를 표준화하고 주택매매경제서비스 부담을 줄이기 위해 국가발전개혁위원회와 주택도농발전위원회는 공동으로 '수수료 기준 인하에 관한 고시'를 발표했다. 주택매매 및 중개업에 관한 사항'(이하 '고시'라 합니다)을 참조하세요. "고시"에는 주택 매매 중개 수수료는 쌍방이 부담하거나, 매수인과 매도인이 협의하여 결정하는 것으로 규정하고 있으며, 주택 매매 중개 수수료는 2%를 초과할 수 없습니다.
2. 부동산중개업자(이하 중개업자)가 제공하는 기타 서비스는 주택 매매에 관여한 당사자들이 자발적으로 선택하고 주택매매계약서에 명확히 합의하여야 합니다. 그 중 부동산 중개 수수료는 500위안/건을 초과할 수 없으며, 대리인 대출 서비스 수수료는 300위안/건을 초과할 수 없으며, 주택 체크인 관련 수수료는 200위안/건을 초과할 수 없습니다. ; 고객의 요청에 따라 제공되는 기타 서비스가 구현되어야 합니다. 시장 조정 가격은 고객과 중개 기관 간에 협상됩니다. 전체적으로 중고주택의 중개수수료는 전체 주택가격의 2.7%로 일반적으로 부과되며, 그 중 중개수수료 2.2%, 보증서비스수수료(보증수수료) 0.5%가 일반적으로 1% 정도 부과됩니다. 중고 주택 가격 -1.5% 실제로 중고 주택 중개 수수료는 업계 관행에 따라 부과됩니다.