1 .. 당신의 집을 세낸 집주인이 자신인지 확인하세요. 집주인의 신분증 사본을 꼭 받아야 합니다. 때로는 두 집주인, 심지어 세 집주인을 만날 수 있기 때문에 문제가 발생할 가능성이 더 크다.
집의 안전에 주의해라, 단지 싸기 위해서가 아니라.
3. 계약서에 서명할 때 반드시 계약서를 잘 보고 수리 책임을 명확히 하여 향후 분쟁을 피해야 한다.
4. 전세보증금이 언제, 어떤 조건으로 환불되는지 주의하세요. 또 입주할 때 물, 전기, 가스 등의 계기 판독값을 복사해 계약서에 기록하는 것을 잊지 마십시오. 이것은 재산 손실의 번거로움을 피할 수 있는 자물쇠이다.
둘째, 집을 빌릴 때 어떤 세부 사항에 주의해야 합니까?
세부 사항: 집주인 문제. 집주인과 관련하여 세입자는 집주인을 만난 후 집주인의 부동산증과 신분증을 볼 것을 요구해야 한다. 친구를 도와 집을 빌리는 경우, 임대위탁서, 친구 부동산증, 신분증 또는 사본이 있어야 합니다. 부동산증이 없다면, 반드시 주택 구입 계약을 요구하여 자신의 정체를 증명해야 한다.
세부 정보: 비용. 임대 거래의 비용은 일반적으로 방값을 가리킨다. 불법 중개업자는 종종 저가의 주택 공급원을 명목으로 임대인을 꾀어 검사비를 납부하도록 유인한 다음, 이미 집을 임대했다고 주장하고 집주인은 없었지만, 임대인이 납부한 비용은 절대 돌려주지 않았다. 따라서 임차인은' 방값 보기' 라는 말을 들을 때 존경하고 멀리 떨어져 있는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 정규 중개 회사는 "거래하지 않고, 유료도 없다" 는 것이다.
상세 정보: 부동산 검사. 쌍방이 합의에 도달하여 주택 임대 계약을 체결하는 것은 모두 정식 부동산 검사 과정을 거쳐야 한다. 물, 전기, 가스 등. 결제증명서나 지불증명서가 있어야 합니다. 집 안의 모든 물품은 부동산 검수장으로 상세하게 기재하여 계약서의 첨부로 잘 받아야 합니다. 집 안의 가전제품, 문과 창문이 손상되었는지 자세히 검사해서 자신에게 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 한다.
상세 정보: 예금. 임대 계약서에 서명할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 을 명시해야 합니다. 집과 그 시설이 손상되지 않았으니, 업주는 보증금을 반환해야 한다.
셋방은 집을 사지 않는 것이 중요하지만 당사자에게도 무시할 수 없는 일이다. 임대한 집에 문제가 있다면, 앞으로의 주거와 사용에 폐를 끼쳐 정상적인 생활에 영향을 줄 것이다. 특히 임대할 집은 이전 수력 발전의 각종 데이터 판독치를 기록하는 것이 좋다. 집의 문 자물쇠는 가능하면 새 것으로 바꿔 재산 손실의 가능성을 피하는 것이 좋다.