1. 임대주택에 대한 토지사용세 부과 방법
1. 도시주택 임대에 대한 토지사용세는 실제 사용된 토지 면적과 단위세를 기준으로 납부됩니다. 세법에 규정된 금액입니다. 구체적인 금액은 다음과 같습니다:
(1) 평방미터당 연간 세금은 일반적으로 대도시의 경우 1.5위안에서 30위안 범위로 규정됩니다.
(2) 1.2위안 중형 도시에서는 24위안까지,
(3) 소도시에서는 0.9위안에서 18위안까지,
(4) 현, 도시에서는 0.6위안에서 12위안, 산업 및 광산 지역.
2. 법적 근거: "중화인민공화국 도시 토지 사용세에 관한 임시 조례" 제2조
시, 현, 도시, 산업 및 산업 지역 내에서 사용됩니다. 광산 지역 토지를 소유한 단위 및 개인은 도시 토지사용세(이하 토지사용세라 함)의 납세자이며 이 조례의 규정에 따라 토지사용세를 납부해야 합니다.
전항에서 언급한 단위에는 국영기업, 집합기업, 민간기업, 합자기업, 외국인 투자기업, 외국기업 및 기타 기업과 기관, 사회단체, 국가기관이 포함됩니다. , 군대 및 기타 부대, 소위 개인에는 개별 산업 및 상업 가구 및 기타 개인이 포함됩니다.
2. 토지 사용세 임대에 대해 납부해야 하는 세금 및 수수료는 무엇입니까?
납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다.
1 . 임대 소득에 따른 부동산세
2. 세율 3에 따라 반액으로 납부되는 사업세
3. 실제 납부한 사업세액을 기준으로 산정, 도시건설세율 납세자의 소재지에 따라 7, 5, 1의 세율이 적용되며, 교육부가세는 3의 비율로 납부됩니다. 개인소득세: 개인이 주택을 임대하여 얻은 소득에 대해 일시적으로 10의 세율이 부과됩니다.