이점: 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택은 사회복지와 주택사회보장 성격을 가지고 있다.
단점: 저임금 주택에 대한 접근 메커니즘이 완벽하지 않습니다. 염세 주택 퇴출 메커니즘은 반드시 과학적으로 설계되어야 하며, 누군가가 중간에서 부당한 이익을 취하는 것을 피해야 한다. 보장 대상의 적용 범위가 낮아 도시와 농촌의 일체화 보장 체계가 부족하다.
확장 데이터
간단히 말해서, 정부가 염세 주택 보호를 강화하는 방법에는 두 가지가 있는데, 하나는 수요자를 보장하는 것이고, 하나는 공급처를 보장하는 것이다. 수요측 보장은 정부가 확정한 염세 주택 보장 대상에 보조금을 주는 것이지만, 효과적인 전제는 충분한 임대료 원천이 있어야 한다. 그렇지 않으면 주택 공급이 부족한 경우 집값과 임대료 상승으로 이어질 수 있다. 심지어 정부가 보조금 기준을 다시 올려야 할 수도 있다.
따라서 현재의 부동산 강성 수요가 계속 증가하는 상황에서, 정부 개입의 방식을 보편적으로 채택하여 공급을 보장해야 한다. 공급자 공급을 보장하는 데 있어서, 주로 실물 배송 임대료를 위주로 한다.