현행 정책에 따르면 적립금 대출은 타지에서 집을 사는 것을 허용하지 않는다. 먼저 상업대출로 집을 사고 나서 적립금을 인출하여 상업대출을 상환할 수밖에 없다. 그러나 적립금 추출은 한도와 기한이 있다.
1. 직공은 대출이나 할부로 자택을 구매, 건설, 개조, 인출을 신청할 때 본인의 주택 적립금 예금 잔액이 실제 대출 원금과이자 또는 할부보다 작으며, 부족한 부분은 이후 연도에 보충되지 않습니다.
둘째, 종업원이 구매, 건설, 개조, 자택을 정비하려면 계좌 내 주택 적립금 잔액을 한꺼번에 인출해야 하는 경우, 상술한 행위가 발생한 지 1 년 이내에 신청해야 하며, 기한이 지나면 더 이상 접수하지 말아야 한다.
광서 전체가 남녕을 포함해서 모두 적립금으로 외지로 부동산을 구매하는 것을 허락하지 않는다.
둘째, 오프사이트 적립금은 남녕대출에서 집을 살 수 있습니까?
난닝 주택 선불 기금 오프 사이트 대출 가이드
첫째, 신청 조건
1. 신청인은 우리시에서 자택 주택을 구매해야 하며, 구매한 주택의 소유자나 소유자여야 한다.
2. 신청인은 반드시 정상적으로 주택 적립금을 6 개월 이상 전액 납부해야 한다.
3. 신청인과 배우자는 청산되지 않은 주택 적립금 대출이 없다. (주택 선불 기금 보증금 포함)
4. 시 주택 적립금 관리센터에서 인정한 보증 수속을 제공합니다.
주택 선불 기금 대출의 다른 조건을 충족시킵니다.
둘째, 신청 자료
1, 지급 이상 도시 주택 적립금 관리센터에서 제공하는 주택 적립금 납부 증명서. (남편과 아내가 다른 장소에서 주택 선불 기금을 제공하도록 요청하십시오. 원본 1 부, 센터 보유, 증빙형식은 우리 시 주택 적립금 관리센터에서 제공)
2. 외지에서 주택 적립금 증명서 및 최근 한 해 동안의 예금 내역을 납부하다. (한 벌, 원본 검사 사본)
기타 정보는 정상 주택 선불 기금과 대출됩니다.
셋째, 처리 과정
1, 안내표 문의. 대출 신청자는 우리 은행 주택 적립금 영업망에서 주택 적립금 납부 증명서를 받을 수도 있고, 우리 은행 주택 적립금망에서 다운로드할 수도 있다.
2. 인증서를 발급합니다. 대출 신청자 및 대출 한도 계산에 참여해야 하는 기타 근로자는 주택 적립금 납부증명서를 적립금 납부지 관리센터에 제출하여 처리한다.
3. 상황을 확인합니다. 주택 적립금 관리센터 경영자가 신청자에 대한 정보를 받은 후 전화 팩스 온라인 조회 등을 통해 신청자가 오프사이트에 주택 적립금을 납부한 상황을 확인했다.
4. 계좌를 개설합니다. 대출 신청자 및 기타 한도 계산에 참여해야 하는 근로자는 주택 적립금 납부증빙증으로 우리 시 주택적립금 관리센터 영업망에 가서 오프사이트 대출직자가 예금자 계좌 개설 수속을 밟는다.
5. 대출을 신청하다. 구체적인 절차는 주택 적립금 대출의 정상적인 신청 절차와 같다. (점원 내부 운영 시, 외지에서 주택 적립금을 납부한 근로자의 직업 입력 시스템에 있는 차용인 데이터시트의 신청자 직업 칼럼을 제출해야 한다. ) 을 참조하십시오
넷. 대출 금액, 대출 금리 및 기한
대출 한도는 최대 60 만 위안까지 올라갈 수 있다.
대출 금리는 중국 인민은행의 규정에 따라 집행된다. 대출 기간 법정 금리 조정, 대출 기간이 1 년 이내인 경우 조정되지 않습니다. 1 년 이상 이듬해 1 부터 해당 금리 등급에 따라 새로운 금리 규정을 시행한다.
대출 기간 대출 기간은 30 년을 넘지 않으며 원칙적으로 법정 퇴직 연령의 잔여 연한을 초과하지 않는다. 하지만 정년퇴직 연령에서 남은 연한이 65,438+00 년 이내인 근로자는 본인의 신청을 거쳐 정년퇴직 연령 이후 5 년으로 연장할 수 있다.
난닝 선순위 기금과 류 저우 선순위 기금을 사용할 수 있습니까?
남녕 적립금은 유주에서 사용할 수 있는데, 상황에 따라 결정된다. 지금은 일반적으로 적립금 대출로 외지로 집을 살 수 있다. 구체적인 정책은 현지 적립금 관리 센터에 문의해 주세요. 주택 적립금 외지 대출 신청 과정은 다음과 같다. 적립금을 납부한 근로자는 취업지 (예금지) 에서 납부하고 호적지 (대출지) 에서 자택을 매입하면 적립금 납부증빙증으로 대출지 적립금 관리센터에 개인 적립금 또는 임대대출을 신청할 수 있다. 적립금을 납부한 근로자는 외지 매입을 신청하고, 대출지 적립금 관리센터는 외지 주택 적립금 대출을 접수하고 승인하며, 예금지 적립금 관리센터는 직공과 배우자의 현지 주택적립금 예금대출 증명서 등 관련 자료를 제출해야 한다.
4. 남녕은 외지 적립금 대출로 집을 살 수 있습니까?
주관적 법칙: 집을 살 수 있다. 외지에서 집을 살 때 전액으로 집을 사는 사람은 배우자 신분증, 적립금 카드, 주택 구매 계약, 부동산증, 호적본, 호적증명서 또는 근무증을 제공해야 한다. 주택 적립금 관리 규정 제 24 조에 따르면, 근로자는 다음과 같은 경우 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 자택 구매, 건설, 개조 또는 정비할 수 있다. (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
법적 객관성:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조 중 하나인 근로자는 직공 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조, 정비자택 (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.