호주로 다시 돌아가지 않을 경우 이렇게 해도 괜찮습니다.
귀하의 상황을 임대 중단이라고 하며 임대 중단에 대해 얼마를 지불해야 하는지 명시해야 합니다. 당신의 계약. 일반적으로 임대비+광고비가 있으며, 다음 임차인이 입주할 때까지 임대료를 지불해야 합니다. 1년 계약을 하게 되면 임대 비용은 집주인이 중개업자에게 지불하는 임대료의 9/12이므로 집주인이 지불하는 만큼만 지불하면 됩니다. 계약을 조기에 종료하고 집을 임대할 때마다 집주인이 이러한 수수료를 지불해야 하기 때문에 집주인이 다음 임차인의 비용을 지불하도록 돕는 것이며 이는 VCAT에 규정된 매우 합리적인 것입니다.
중개업체에서는 추가 계약을 체결할 수 없으며 집을 빌릴 때 가격을 인상할 수 없으며 원래 계약한 가격만큼만 인상할 수 있습니다.
소속사에 협조해서 오픈 점검을 하셔야 합니다. 보고 싶은 사람이 있으면 오게 하세요. 퇴사 후 일주일 안에 다른 사람이 이사를 가도록 하는게 가장 좋습니다. 보증금을 조금 돌려받으세요(청소를 잘 했고 아무 것도 손상시키지 않은 경우).
이 경우 대여 내역에는 영향을 미치지 않습니다.
갑자기 퇴사하고 집세를 내지 않으면 집주인에게 많은 돈(확실히 보증금보다 많음)을 빚지게 되는데, 중개인이 이를 알게 되면 소액인 VCAT에 신청하게 됩니다. 법원에 청구하면 법원에서 100% 법원 명령에 따라 비용을 지불하게 됩니다. 중개인이 귀하를 찾지 못하면 채권 추심 기관에 넘겨지고 귀하의 신용은 호주 내에서 전화, 신용 카드, 대출, 정부, 은행 및 카지노 취업을 신청할 수 없게 됩니다. 미래. VCAT에 가면 해당 기관에서 귀하를 국가 세입자 블랙리스트에 추가할 것입니다. 향후 해당 기관에서 집을 임대하면 해당 기관에서 확인하여 찾을 수 있습니다.
이전에도 임대차 계약을 파기한 경험이 있는데, 11월 말에 중개소 점검에 협조했는데 다행히 일주일 안에 누군가 입주해 주었습니다. 휴게료와 그 주 임대료를 지불했기 때문에 임대 이력은 아직 양호합니다.
즉시 대리인에게 서면으로 알리고, 떠나기 전에 집을 청소하고, 대리인에게 점검을 맡기고, 이메일을 남겨두는 것이 좋습니다. 엉덩이 깨끗히 닦고 가시는게 낫겠지만, 나중에 호주로 다시 오신다면 어떨까요?