안녕하세요, 임차인이 수리를 필요로 할 때, 임대인에게 합리적인 기한 내에 임대물을 수리하도록 요구할 수 있습니다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 이에 따라 임대인에게 임대물 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리하지 않으면, 네가 직접 수리할 수 있고, 수리비는 집세에서 공제된다. 그러나 임대물이 당신의 안전이나 건강을 위태롭게한다면,' 민법전' 규정에 따라 계약을 해지하고 임대인에게 임대료와 보증금을 환불해 달라고 요구할 수 있다. 제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다. 제 714 조 임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 훼손되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.